Вопрос:
В дополнение к своему вопросу о получении доверенности на голосование на общедомовом собрании в МКД по адресу с. Елыкаево, Игарская 1 разъясняю, что мой вопрос решён в рабочем порядке со специалистом Скоробогатовой Юлией Анатольевной.

Ответ:

Принято к сведению.

Распечатать ответ

Вопрос:
В с.Елыкаево, по ул. Игарская 1 - 1 этаж 4- х этажного жилого дома (923 м.кв) - собственность КУГИ. Из фонда капитального ремонта пришли документы для собственников этого дома о проведении общедомового собрания по капитальному ремонту крыши. Нужна подпись директора. Как её получить? Ответьте, пожалуйста. Председатель дома - Ермолаенко Лидия Петровна

Ответ:

Вопрос решен в рабочем порядке.

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где можно найти информацию о Регламенте (или порядке) перевода земли из других категорий в земли населенных пунктов (для Кемеровского муниципального округа)?

Ответ:

Уважаемая Виктория Валерьевна!

 

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение, о возможности найти информацию о регламенте (или порядке) перевода земли из других категорий в земли населенных пунктов (для Кемеровского муниципального округа) сообщает следующее.

Процедура изменения категории земельных участков сельскохозяйственного назначения в иную категорию земель регулируется Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» (далее - Закон о переводе).

Статьей 8 Закона о переводе определены особенности перевода земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также перевода земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Именно, установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Администрацией Кемеровского муниципального округа утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель или перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую» от 30.05.2022 г. № 1383-п.

 

 

Данный регламент размещен на официальном сайте администрации Кемеровского муниципального округа в разделе «Услуги» «Административные регламенты» https://akmrko.ru/gosserv/admregl/.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Я отправил два раза письмо .Ответа не три месяца уже.Тема письма -обоащение о возможности продажи земельного пая находящегося в поселке Новом на имя Другоа Олег Викторович.Я являюсь доверенным лицом,имею нотариальную доверенность.Нам нужен официальный ответ ,с подтверждением разрешения продажи ,ответа так и не последовало.Просим разобраться и помочь в данном вопросе.

Ответ:

Комитет рассмотрев Ваш вопрос о получении ответа на уведомление о продаже земельного участка, сообщает следующее.

В адрес Комитета поступило Ваше уведомление от 10.10.2024 №4-6/17050 о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Кемеровском муниципальном округе, с кадастровым номером 42:06:0114004:473 площадью 8,4006 га, по цене 1 000 000 рублей.

Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащего Вам земельного участка в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 22.10.2024 №Р04234-11-1705091, направленным по адресу, указанному в уведомлении.

Письмо от 22.10.2024 №Р04234-11-1705091 направлено на Вашу электронную почту.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

Самое актуальное здесь!

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я инвалид, в законе № 79-ФЗ, статье 4 написано, что инвалидам можно оформить земельный участок под строительство гаража вблизи своего места жительства, могу я подать заявление на строительство гаража без торгов вблизи моего дома?

Ответ:

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов.

Данное право предусматривает, что инвалиду для строительства гаража свободный земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов. При этом арендная плата не может быть выше земельного налога.

В соответствии с Земельным кодексом РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в порядке, предусмотренном ст. 39.14 Земельного кодекса РФ, при наличии оснований предоставления земельного участка без проведения торгов, указанных в ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

Учитывая изложенное, при наличии у Вас документа, подтверждающего принадлежность к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков Вы можете обратиться в уполномоченный орган за предоставлением земельного участка для строительства гаража без проведения торгов.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

Ценева Екатерина Владиславовна

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Предоставление информации о выкупе земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Шатурская, д.2

Ответ:

В соответствии с Земельным кодексом РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, а также без проведения торгов, в случаях, предусмотренных земельным законодательством.

Порядок предоставления в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрен ст. 39.14 Земельного кодекса РФ в следующей последовательности:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать, и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать.

В соответствии с действующим земельным законодательством схема расположения земельного участка может быть утверждена в рамках рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В случае если Вы желаете приобрести земельный участок на праве собственности без проведения торгов, то Вам как собственнику здания (сооружения), расположенного на земельном участке, необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ.

После принятия Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее - Комитет) решения о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка, Вам необходимо будет обеспечить образование земельного участка и постановку его на государственный кадастровый учет.

Таким образом, после постановки на государственный кадастровый учет земельного участка для приобретения его в собственность, Вам необходимо как собственнику здания (сооружения), расположенного на нем, обратиться в Комитет с заявлением о его предоставлении в соответствии с положениями ст. 39.17 Земельного кодекса РФ.

По результатам рассмотрения указанного заявления, Вам будет направлен проект договора купли-продажи земельного участка (при отсутствии оснований для отказа предоставления в собственность).

 

Дополнительно необходимо отметить, в соответствии с действующим земельным законодательством, продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

Шаталова Е.В.

 

 

Исп.: Маркелова Наталья Евгеньевна тел.: 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день ! Спасибо за ответ, направленный Вам 18.11.24! Объясните подробно: как можно направить Акт согласования границ в КУГИ? Можно лично принести в канцелярию и лично его забрать, т.к. почтовые отправления не всегда доходят?

Ответ:

Уважаемая Алевтина Викторовна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, направленное на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем следующее.

Для рассмотрения вопроса согласования границ земельного участка Вам необходимо направить в Комитет обращение о согласовании местоположения границ земельного участка с приложением подготовленного кадастровым инженером межевого плана в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требования к его подготовке» на бумажном носителе. Обращение о согласовании местоположения границ земельного участка может быть написано в свободной форме.

Чтобы направить обращение в Комитет, можно воспользоваться следующими способами: отправить обращение воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров или отправить заявление по почте России по адресу: 650064, Кемеровская область — Кузбасс, город Кемерово, Советский пр-кт, д. 58.

Также можно опустить в ячейку для корреспонденции, расположенную в открытой информационной зоне 1-го этажа по адресу: 650064, Кемеровская область — Кузбасс, город Кемерово, Советский пр-кт, д. 58.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Бородич А.М.

 

Исп. Гусева И.А. тел.: 36-42-65 Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Нашли заброшенный участок в черте города, в кадастровой карте границы не установлены, в карте градостроения находится в границах ижс. Заказали схему у кадастрового инженера, отправили через мфц заявление на предварительное согласование, пришел отказ. Ранее от 16.06.2009 схема утверждена с иным лицом. Вопрос: Если этот гражданин не использует участок по назначению, возможно передать права аренды? Участок не используется очень много лет, забора нет, строений нет, весь зарос деревьями.

Ответ:

Уважаемая Дарья Сергеевна!

 

Раздел сайта «Задать вопрос» служит источником получения общей, разъяснительной информации относительно порядка, условий, особенностей предоставления земельных участков.

Конкретные случаи рассматриваются на основании заявления установленного образца с приложением необходимого пакета документов.

После поступления заявления Комитетом проводится правовой анализ представленных документов и направляются запросы в уполномоченные органы, с целью установления возможности предоставления земельного участка для испрашиваемой цели.

Для получения дополнительных разъяснений по уже полученному ответу на заявление Вы можете обратиться непосредственно к исполнителю, подготовившему данный ответ; к начальнику отдела (Панькова О.А., 58-78-14) либо записаться в Комитет на личный прием по тел. 36-53-30.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, подскажите пожалуйста, почему не проходит оплата??? Пришёл налог в госуслугах, хотели сразу оплатить, "оплата не проходит", что не так? Это уже не первый раз, до этого было так же, сразу хотели оплатить, не прошло, через две недели повторили снова, получилось, но уже пенню насчитали! Что мы не так делаем?

Ответ:

Уважаемая Яна Евгеньевна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем.

Комитет, взаимодействуя в рамках своих полномочий с государственной информационной системой о государственных и муниципальных платежах, проводит необходимую работу по размещению информации об оплате по договорам аренды земельных участков.

Для решения вопросов по организации корректной работы, в том числе и по возможности осуществления оплаты на Портале государственных услуг РФ (далее Госуслуги), следует обращаться в службу технической поддержки Госуслуг.

Вместе с тем поясняем, возможность осуществления арендных платежей через Госуслуги предоставлена арендаторам как дополнительный способ оплаты, но не является основным и единственным способом внесения арендных платежей.

Обращаем Ваше внимание, все существенные условия (порядок оплаты, сроки внесения арендных платежей, размер начисленной неустойки за просрочку платежей) регулируются договором аренды земельного участка, в котором указаны реквизиты для перечисления платежей. Соблюдение условий договора аренды является обязательным для арендатора.

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Рейхерт С.В.

Федосова О.А.

Исп.: Зеленская А.С. (58-63-44)

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Какой порядок получения земельного участка в аренду без проведения торгов? Нужно ли вставать на учёт для получения земельного участка в аренду? Земельный участок в аренду без проведения торгов можно получить в любом населённом пункте Кузбасса независимо от регистрации заявителя?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о льготах при оформлении земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер.

Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городском округе - городе Кемерово заявление необходимо подать в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса).

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете или граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства).

В случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель самостоятельно либо посредством обращения к кадастровому инженеру).

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Статьей 39.6 Земельного кодекса РФ установленно 44 случая в которых земельные участки предоставляются без проведения торгов в аренду в зависимости от цели предоставления земельного участка и категории заявителя.

Также Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» установлены категории граждан имеющих право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов в границах населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Предоставление земельных участков гражданам данных категорий осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. При этом данные граждане имеют право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области — Кузбасса.

В случа если Вы намерены оформить земельный участок в аренду вставать на учет не требуется.

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ