Вопрос:
Почемуто сайт не покаывает,списки земельных участков

Ответ:

Уважаемая Галина Павловна!

 

    В настоящее время комитет не располагает информацией о свободных земельных участках.

 

Председатель комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Джулай Е.А.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Я муниципальный служащий(бюджетник) по сроку давности оформила дом, землю в собственность бесплатно нельзя или аренда или выкуп. У нас льготы есть какие нибудь

Ответ:

Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» льгота при  приобретении прав на земельный участок под объектом индивидуального жилищного строительства для муниципальных служащих, не предусмотрена. Таким образом, земельный участок может быть приобретен Вами на общих основаниях, предусмотренных Земельным кодексом РФ.

 

 

Председатель комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Джулай Е.А.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу Вас подсказать, какие нужны документы и порядок получения земельного участка в аренду для работы в летний период по оказанию услуг населению по прокату детского оборудования по адресу Проспект Шахтёров 105-а, это сквер перед Школой №34, указанному в постановлении № 944 от 19 апреля 2017 года.

Ответ:

 

Рассмотрев Ваше обращение, разъясняем следующее.

В соответствии с Положением о порядке и условиях размещения объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2015 № 213 (далее Положение), установлен определенный перечень видов объектов и порядок их размещения на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Предоставление земельного участка в аренду указанным Положением не предусмотрено.

Размещение объектов осуществляется на основании решения о разрешении размещения объекта, принятого уполномоченным органом на распоряжение земельными участками – комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее комитет).

Решение о разрешении размещения объекта принимается на срок не более трех лет.

В комитет направляется заявление о выдаче разрешения размещения объектов, приложив к заявлению схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, выполняется проектной организацией).

Подать заявление можно: МАУ "МФЦ г. Кемерово" (г. Кемерово,                              ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); Почтой России.

 

 

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель: Шаталова Е.В.

58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Можно ли оформить в аренду часть зелельного участка 42:24:0101054:311 под огородничество?

Ответ:

 

                                       Уважаемая Наталья Васильевна!

 

    С 01 марта 2015г. внесены изменения в Земельный кодекс РФ, согласно которым ст. 34 (предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе и для ведения огородничества) исключена, в связи с чем, в настоящее время предоставление земельных участков в рамках данной процедуры (в аренду / в собственность) невозможно.

 

 

Председатель комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Джулай Е.А.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
ООО "Шахта им. С.Д. Тихова" использует земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на праве аренды. Земельный участок находится в собственности Кемеровской области, предоставлен в аренду для строительства и эксплуатации железнодорожных путей необщего пользования. В 2019 году земельный участок переведен из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта ...". Согласно земельного и градостроительного законодательства (ст. 7 ЗК РФ, ст.37 ГрК РФ) вид разрешенного использования земельного участка правообладатель выбирает самостоятельно, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления… Арендатор заинтересован в изменении вида разрешенного использования с «для сельскохозяйственного производства» на «железнодорожный транспорт». Какие обращения может (либо должен) совершить Арендатор в данном случае?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение от 25.03.2019 № 4-6/4259, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 32-3 статьи 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» комитет примет решение об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности Кемеровской области в  соответствии с градостроительным регламентом.

В случае если градостроительный регламент на земельный участок не распространяется, комитет не сможет принять решение об изменении разрешенного использования земельного участка, поскольку это не входит в полномочия комитета.

         Таким образом, в случае если для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, установлен градостроительный регламент, то для изменения вида разрешенного использования, Вы можете обратиться в комитет, а если не установлен, то в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

 

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                              Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

исп. Гусева И.А. тел.: 36-42-65

Согласовано:

Бородич А.М.

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Арендую земельный участок с 2013 года,кадастровый номер 42:01:0119010:426. Хотим выкупить участок. Вопрос: Сколько процентов от кадастровой стоимости будет стоить участок?

Ответ:

           Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение о выкупе земельного участка сельскохозяйственного назначения, сообщает.

        В соответствии со ст. 39.3 Земельного кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность без проведения торгов.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О цене земельных участков» цена земельных участков определяется в размере 100 процентов их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

 

Председатель комитета                                                                  О.А. Казаченко

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И. 58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Разъясните законодательно, пожалуйста, коэффициент перехода для расчёта арендной платы за земельный участок под жилым домом отменили?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения арендной платы за земельный участок, сообщает следующее.

Коэффициент перехода, являющийся повышающим и применяемый для земель населенных пунктов, установленный подпунктом 2.9.2 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 отменен определением Верховного суда Российской Федерации от 17.07.2018 по делу № 81-АПГ18-13 с 11.10.2018. 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                                   О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу прислать акт сверки по Договорам аренды земельных участков №08-11-Н/13 от 08.11.2013г.; №10-05-Н/14 от 20.05.2014г.; №11-05-Н/14 от 20.05.2014г.; №12-05-Н/14 от 20.05.2014г.; №13-05-Н/14 от 20.05.2014г.; №14-05-Н/14 от 20.05.2014г.№05-07-НТО/18 от 15.08.2018г.

Ответ:

Данное обращение отозвано.

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! На момент рождения третьего ребенка, старшему было 17 лет. На данный момент старшему ребенку 21 год, Подскажите, пожалуйста, положен ли нам земельный участок (или компенсация)? Заранее благодарна.

Ответ:

 

Уважаемая Виктория Васильевна!

 

В соответствии с п. 2 ст. 11 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», отнесению к льготной категории подлежат граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков, и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав.

Ещё одним из условий предоставления земельного участка по льготе является постоянное проживание граждан на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 39.19 Земельного кодекса РФ, гражданам, имеющим трёх и более детей, предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется однократно.

В случае если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение желаемого земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Возможность получения денежной компенсации вместо земельного участка, на территории Кемеровской области, не предусмотрена.

 

Председатель комитета                                                                        О. А. Казаченко

 

Согласовано: Анисимова О. И.

Исп.: Ржаева Н. С. Тел.: 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте хотел бы взять землю в оренду 100га. Для сенокошения земля находиться в прокопьевском районе, относиться земля куги,если это возможно что для этого надо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваши вопросы о возможности предоставлении земельного участка, сообщает следующее.

Ответить на вопрос – возможно ли предоставление конкретного земельного участка можно только при рассмотрении заявления о предоставлении этого участка, поскольку в процессе предоставления государственной услуги изучаются имеющиеся ограничения в предоставлении земельного участка, соответствие документам территориального планирования и зонирования, другим требованиям земельного законодательства.

В случае если Вы заинтересованы в оформлении земельного участка  Вам необходимо подать заявление о предоставлении земельного участка (если границы земельного участка установлены) или о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если земельный участок не стоит на кадастровом учете или границы земельного участка не установлены).

На сайте комитета по адресу - http://www.kugi42.ru/document-401.html Вы можете ознакомиться с пошаговой последовательностью действий по оформлению земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области (административные процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов).

 

 

 

Председатель комитета                                                                            О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ