Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Иванова Р,А,.
Вопрос поступил 05 мая 2016 в 17:23.
Тема: расчёт возмещения расходов
Ответ дан 16 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Правомерно ли в калькуляцию расчёта стоимости 1кв,м, по возмещению затрат на содержание недвижимого имущества для арендатора вносить рентабельность,что само по себе является доходом и не может входить в расходы,Из данных расчётов ГУ "Кузбасспассажиравтотранс"

Ответ:

В рамках своих полномочий комитет  не осуществляет расчёт затрат на содержание имущества, находящегося в оперативном управлении  ГУ «Кузбасспассажиравтотранс».     Основными целями деятельности ГУ «Кузбасспассажиравтотранс» является развитие и совершенствование перевозок пассажиров автобусами, отправляющимися с автовокзалов и автостанций Кемеровской области, повышение культуры обслуживания пассажиров, обеспечение эксплуатации и содержания имущества. Согласно утверждённым нормам и норматива ГУ «Кузбасспассажиравтотранс» обязано обеспечить  в зданиях автовокзалов и автостанций наличие объектов социально-культурного обслуживания населения (буфеты, киоски печати, информационные стойки, медицинские пункты и т.д.). При анализе своей хозяйственно-экономической деятельности ГУ «Кузбасспассажиравтотранс» ведёт учёт всех затрат на содержание имущества в том числе и на содержание сдаваемой в аренду площади.      Стоимость возмещения рассчитывается непосредственно на долю имущества, находящегося в аренде. При этом каких-либо запретов на законодательном уровне о включении показателя рентабельности в калькуляцию затрат на содержание      имущества нет.
Председатель комитета А. А. Решетов
Исп. Шубина С. Н. Тел.: 58-42-96 




Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Масальский Сергей Анатольевич.
Вопрос поступил 05 мая 2016 в 17:09.
Тема: дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка
Ответ дан 13 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Был заключён договор аренды на земельный участок от 10.11.2014, в дальнейшем договор продлялся единожды до 31.12.2016. Построил дом, начал оформлять все документы и выяснилось, что для кадастровой палаты необходимо, чтобы по договору аренды выходила не меньше 5 лет. Могу ли я продлить договор аренды, чтобы выходило не менее 5 лет !!!

Ответ:

Уважаемый Сергей Анатольевич!
В Вашем случае продление договора аренды земельного участка возможно.  Для этого Вам необходимо обратиться в комитет с соответствующим заявлением.
Исполнитель: Каратаева Т.П., тел. 58-02-59



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Сухарева Анастасия николаевна.
Вопрос поступил 05 мая 2016 в 15:14.
Тема: Земля многодетным
Ответ дан 06 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, у меня трое детей, мне дают землю,ижс.Скажите должна ли я платить за то что бы мою землю разметели(поставили колышки.)

Ответ:

Уважаемая Анастасия Николаевна!
Да, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства работы по формированию/межеванию (в том числе, по выносу границ в натуре) земельного участка осуществляются за счет граждан, которым участки предоставлены. Дополнительно сообщаю, что одной из мер поддержки многодетных семей на территории Кемеровской области является предоставление компенсации в размере 100 процентов понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с Законом Кемеровской области от 27.12.2007 №181-ОЗ.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  алена.
Вопрос поступил 05 мая 2016 в 14:58.
Тема: земельные участки
Ответ дан 06 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
скажите а где предлогают земельные участки многодетным семьям

Ответ:

Предоставление земельных участков носит заявительный характер.                Это означает, что первоначально именно Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. Для рассмотрения возможности получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области.
В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке прикладывается схема расположения земельного участка  на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору). Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице. Для оказания гражданам содействия в поиске участков в каждом городе/районе области созданы т.н. «банки площадок» участков. Информация является общедоступной и размещается на официальных сайтах администраций. Информацию о предлагаемых земельных участках г. Кемерово Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.
Также Вы можете ознакомиться с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей».
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Губина Ирина Васильевна.
Вопрос поступил 05 мая 2016 в 14:32.
Тема: земельный участок
Ответ дан 13 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Сроки возмещения компенсации затрат.связанных с оформлением прав на земельный участок для многодетных семей,

Ответ:

Уважаемая Ирина Васильевна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области на Ваше обращение сообщает следующее. Законом об областном бюджете на текущий год комитету устанавливаются объемы ассигнований для выплаты компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельный участок для индивидуального строительства. Денежные средства, выделенные из областного бюджета, перечисляются Главным финансовым управлением Кемеровской области на лицевой счет комитета. После поступления средств на выплату компенсации комитет в течение трех дней перечисляет их гражданину. В настоящее время заявка на финансирование для выплаты Вам компенсации направлена в Главное финансовое управление Кемеровской области. Финансирование комитету не поступало.

  
Председатель комитета А.А. Решетов
Исполнитель:
Главный специалист К.С. Корчагина (тел. 34-94-67)
Согласовано:
И.о. начальника отдела бухучета и госзакупок Л.В. Дудина







Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Зарубина Вероника Валерьевна.
Вопрос поступил 05 мая 2016 в 09:34.
Тема: предоставление ЗУ в собственность
Ответ дан 11 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, ЗУ выделен в январе 2015 под ЛПХ, предоставлен в аренду, состоит на кадастровом учете. Однако ЗУ расположен в водоохранной зоне. В настоящее время претендуют на оформление ЗУ в собственность, возможно ли это?

Ответ:

Уважаемая Вероника Валерьевна!
В соответствии с подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. В случае если испрашиваемый Вами земельный участок к таковым не относится, ограничения в его приобретении в собственность отсутствуют. Однако следует отметить, что всестороннее рассмотрение вопроса возможности выкупа земельного участка осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел. 34-95-15



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Егоров Евгений Викторович.
Вопрос поступил 05 мая 2016 в 09:29.
Тема: Получение земли (2,5 га) под ЛПХ на землях перераспределения.
Ответ дан 05 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! В Комитете по имуществу Кемеровского района подготовлена схема расположения по образованию земельного участка под ЛПХ (2,5 га) на землях сельхозназначения фонда перераспределения. В соответствии с №135-ОЗ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2015 Г. имею льготу на получение земельного участка без торгов. Для того чтобы отправить в КУГИ документы не совсем понятно какое именно я должен заполнить заявление и какие документы, подтверждающие льготу я должен предоставить. Законодатель в Облостном Совете сказал, что ВОЗМОЖНО, будет достаточно справки с архива, что я работал на предприятии угольной промышленности и пенсионное удостоверение. p.s. К сожалению в вашей форме нет возможности прикрепить файлы, для более полной информации по задаваемому вопросу. Вопрос: Какое заявление я должен заполнить и какой документ я должен предоставить подтверждающий льготу.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.
Вам необходимо заполнить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложить документ, подтверждающий что  Вы были уволены вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса либо вышли на пенсию по достижении пенсионного возраста, выслуге лет с этих предприятий (справку из архива, копию трудовой книжки).   
Председатель комитета  А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Слободчуков Станислав михайлович.
Вопрос поступил 05 мая 2016 в 09:09.
Тема: Земля многоденой семье
Ответ дан 06 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Здраствуйте! Мы ногодетная семья, но прописаны с женой по разным адресам, в собсвености не чего нет.Можем ли мы претендовать на землю для многодетных семей?

Ответ:

Уважаемый Станислав Михайлович!
В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В настоящее время предоставление земельных участков на территории Кемеровской области многодетным семьям регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Под многодетными семьями понимаются:
граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.
Право на льготное получение участка имеют граждане, проживающие на территории Кемеровской области не менее 3-х лет, на дату подачи заявления.
Если вышеуказанные критерии соблюдены, Ваша семья имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в любом городе/районе Кемеровской области (по Вашему выбору).
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.Тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мельниченко Светлана Сергеевна.
Вопрос поступил 05 мая 2016 в 01:36.
Тема: земельный участок под строительство дома
Ответ дан 06 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Хотела бы получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в 21 мкр-не или рядом. Хожу с этим вопросом не один год. Просто нарезать не могут, а земля (огромное поле до самой Бутовки) стоит , пустует, зарастает бурьяном, весной этот бурьян жгут, но людям простым не дают. У меня большая семья (вырастили четверых детей), сама уже на пенсии, имею ветеранскую льготу, а победить бюрократию не получается. Мне может написать президенту и попросить клочок земли соток 15 ? Наверно тогда вопрос решится быстро...Если можно, помогите, пожалуйста, решить этот вопрос.

Ответ:

Уважаемая Светлана Сергеевна!
Для рассмотрения возможности получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке прикладывается схема расположения земельного участка  на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору). Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.  тел.:58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Измаденова Анастасия Васильевна.
Вопрос поступил 04 мая 2016 в 21:45.
Тема: Оформление долевой собственности
Ответ дан 11 мая 2016.
Подробнее
Вопрос:
Я имею ячейку в овощехранилище. Право собственности зарегистрировано. Хочу оформить земельный участок в общей долевой собственности. Какие шаги нужно предпринять для этого?

Ответ:

Уважаемая Анастасия Васильевна!
Порядок предоставления в собственность или аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрен Земельным законодательством в следующей последовательности:
1) подготовка схемы  расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать;
2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению. В случае, если земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
7) заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп.: Кондратова А.Н.  тел. 58-39-17



Распечатать ответ


***