Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Маслова Ирина Николаевна. Вопрос поступил 14 ноября 2017 в 16:28. Тема: кадастровая стоимость Вопрос: Добрый день уважаемый Александр Александрович! Я Я являюсь собственником земельного участка расположенного по адресу р. п Тисуль Кемеровская область, ул. Ленина д. 28 кадастровый номер 42:13:0109001:1285. Кадастровая стоимость этого земельного участка площадью 318 м2 была определена 2012 году и составляла 228333,54 за 1м2 удельный показатель 718 руб за 1м2. После переоценки кадастровой стоимости после 2015 года эта же земля 318 м2 стала стоить 779306,7 удельный показатель2450 за 1м2. Это в разы больше просто не земля . а золото.С такой стоимостью я попадаю в кабалу к государству и буду вечно ему должна со своим нищенским киоском который не стоит этой земли в нашем поселке. У МЕНЯ ВОПРОС как посчитали мне эту землю?.Денег чтоб заказать сделать отчеты по рыночной стоимости у меня нет. Уважаемые чиновники вы подавляете малый бизнес. попробуйте ка продать эту землю по этой цене в нашем убогом поселке? Нам принесли сумму , а мы как слепые катята не знаем из чего ее нарисовали , а завтра еще больше нарисуют. Прошу разъянить или пояснить стоимость данного участка. Ответ от 20 ноября 2017: Рассмотрев Ваше обращение на сайт комитет об изменении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:13:0109001:1285, сообщаем следующее. В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.01.2007 года и была утверждена в 2008 году Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 №519 и 520. В связи с тем, что с даты по состоянию на которую была проведена предыдущая оценка, прошло более 5 лет, в 2014 году комитетом принято решение от 15.07.2014 №4-2/2672 о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014. В соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом. Земельный участок с кадастровым номером 42:13:0109001:1285 вошел в указанный перечень, и был оценен подрядчиком ЗАО «Эксперт-Оценка», отобранным в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. По результатам государственной кадастровой оценки новая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:13:0109001:1285 составила 779306,70 рублей. В случае если Вы не согласны с указанной кадастровой стоимостью, она может быть оспорена Вами в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде, в порядке ст.24.18 Закона об оценке. В Кемеровской области указанная комиссия создана при управлении Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово. пр. Советский, 33, секретарь комиссии Дорофеева Екатерина Александровна тел.75-52-97, каб. №7).
Председатель комитета А. А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15 |