Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Кочин Сергей Владимирович. Вопрос поступил 26 декабря 2017 в 15:42. Тема: пояснения по вопросу предоставления земельных участков под ИЖС Вопрос: К заявлению в обязательном порядке прикладывается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается кадастровым инженером. После чего, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения, иные граждане, заинтересованные в предоставлении участка, будут иметь право подать заявление о намерении участвовать в аукционе. В связи с этим у меня вопрос. Это означает, что я должен за свои деньги изготавливать схему участка, а потом у вас будет проводиться аукцион, на котором кто-то больше даст денег и я останусь ни с чем??? И еще вопрос. Где и каким образом простому человеку осуществлять поиск земельного участка??? Скажите, пожалуйста, а разве в г. Кемерово все земельные участки не находятся под контролем у Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области??? И у вас написано, что для оказания гражданам содействия в поиске участков для индивидуального жилищного строительства в каждом городе/районе созданы «банки площадок». А где информация??? Почему у вас отсутствует выбор??? Почему нет обновления никакого??? Если комитет по управлению государственным имуществом не может ничего предоставить, тогда где и что может найти простой житель города??? Ответ от 29 декабря 2017: Уважаемый Сергей Владимирович!
По существу поставленных в обращении вопросов, поясняю. 1. В первую очередь необходимо отметить, что процедура предоставления земельных участков носит заявительный характер. В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ Вы, как заинтересованное лицо, должны обратиться в комитет, с соответствующим заявлением, приложив к нему схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Указанная схема не требуется в следующих случаях: - Если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете); - Если испрашиваемый земельный участок входит в границы участка, на который утвержден проект межевания территории. Исполнение норм земельного законодательства является обязательным для всех органов государственной власти, местного самоуправления, юридических и физических лиц. Далее, в случае принятия решения о проведении аукциона по продаже или предоставлению в аренду земельного участка в порядке ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, возврат денежных средств, потраченных на изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, лицу ее изготовившему, но не выигравшему аукцион, законодательно не предусмотрен. 2. В полномочия комитета входят вопросы распоряжения земельными участками, расположенными в черте г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»). Вопросы муниципального земельного контроля земельных участков, наполняемость «банков площадок» (сайта www.mgis42.ru), поиска земельных участков для «банков площадок» не входят в полномочия комитета. Вышеуказанные вопросы относятся к полномочиям администрации г. Кемерово, в связи с чем рекомендуем Вам обратиться в администрацию г. Кемерово.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Панькова О.А. Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51 |