Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Колидов Александр Анатольевич. Вопрос поступил 16 января 2023 в 11:48. Тема: "гаражная амнистия" Вопрос: Здравствуйте! являюсь собственником индивидуального гаража по решению суда в силу приобретательной давности. Обратился в МФЦ для регистрации права собственности на гараж, по требованию сотрудников МФЦ оплатил госпошлину в сумме 2.000 рублей. Для дальнейшего оформления права собственности на земельный участок, на котором стоит гараж меня направили в КУМИ, откуда меня направили в БТИ для установления границ земельного участка, хотя в документах имеется план границ земельного участка и ведомость вычисления площадей с каталогом координат участка. В БТИ за проведение кадастровых работ потребовали оплату в сумме 7.228 рублей. В рамках Федерального Закона № 79 о "гаражной амнистии" предусмотрено обращение при оформлении в собственность гаража и земельного участка под ним в режиме "одного окна" и единовременно, а также бесплатно. Прошу Вас разъяснить законны ли требования об оплате госпошлины и за проведение кадастровых работ, а также правомерность направления в различные инстанции и требования проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка при наличии плана границ земельного участка с каталогом координат в противоречии с требованиями ФЗ № 79. с Уважением Колидов А.А. Ответ от 20 января 2023:
Уважаемый Александр Анатольевич!
Рассмотрев Ваше обращение, поступившее на сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет), сообщаем. Федеральный закон от 05.04.2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о гаражной амнистии) установил право граждан на предоставление без торгов в собственность бесплатно земельного участка под гаражом из государственной или муниципальной собственности, но с учетом особенностей и в порядке, установленными земельным законодательством. По общему правилу оплачивать кадастровые работы по образованию земельного участка должен заявитель. Данные положения закреплены п. 15 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». В соответствии с данными нормами именно заинтересованное лицо за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ. Отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности кадастровых инженеров, регулируются заключаемым между заявителем и кадастровым инженером договором. В случае несогласия с расценками БТИ, Вы вправе обратиться в любую иную организацию, осуществляющую кадастровую деятельность. Обращаем Ваше внимание, что комитет в силу своих полномочий не вправе давать оценку законности действий органов государственной власти, местного самоуправления, организаций и граждан.
Председатель Комитета О.А. Казаченко
Рубан Ю.В. (3842) 58 48 52 |