Вопрос:
Добрый день, подскажите где в городе Кемерово сформированы участки для выделения многодетным семьям? Информации на сайте администрации нет.

Ответ:

Уважаемая Елена Анатольевна!

 

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

В полномочия комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории     г. Кемерово.

Полномочия разрабатывать документацию по планировке территории, а также наполнять «банк площадок» входит в компетенцию администрации    г. Кемерово.

По информации, имеющейся в комитете, в настоящее время администрацией города Кемерово ведется работа по разработке документации по планировке следующих территорий:

- ул. 1-я Горняцкая – ул. Огоньковая – ул. Ромашковая ж.р. Кедровка;

- ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования город Кемерово – ул. Декабрьская в Рудничном районе горда Кемерово.

Актуальная информация, по результатам окончания работ, о возможности предоставления земельных участков на указанных территориях будет размещена на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Возможно ли применение коэффициента плавного перехода при расчете арендной платы на 2016 год за земельный участок находящийся в аренде с 2007 года, если до момента государственной кадастровый оценки земель населенных пунктов утвержденной в конце 2015 года и применимая с января 2016 года, кадастровая стоимость земельного участка находящегося у меня в аренде была установлена по отчету об оценке рыночной стоимости в 2013 году по получает 31.12.2015

Ответ:

Уважаемая Елена Николаевна!

 

Расчет арендной платы за использование земельных участков, как и применение установленных коэффициентов при расчете, производится в соответствии с утвержденным Порядком. Для определения размера арендной платы по заключенному с Вами договору аренды земельного участка и пояснений по расчету рекомендуем обратиться непосредственно к арендодателю. В связи с отсутствием документов ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано Волчкова О.В.

Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. 23.03.2018г я на ваш адрес отправила заказное письмо о продаже земельного участка из земель с/х назначения в Топкинском районе, на имя Решетова А.А. 26.03.2018г письмо было получено, о чем стало известно из сайта почты России по трекинговому номеру 65000016029719. Уточните входящий номер обращения, принято ли мое обращение к рассмотрению?

Ответ:

Уважаемая Наталья Станиславовна! Ваше обращение принято в рассмотрению, входящий номер от 27.03.2018 №4-6/4364, исполнитель Л.Н. Васильева.

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста когда состоится ближайшее рассмотрение в соответствии со ст.8 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" о намерении продать земельный участок? С уважением. Константин

Ответ:

      Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета о сроках рассмотрения извещения о намерении продать земельный участок, сообщает следующее.

         В адрес комитета поступило Ваше извещение от 10.04.2018                                                      №4-6/5336 о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Новокузнецком районе, с кадастровым номером 42:09:1006002:432, площадью 47,7849 га, по цене                                     1 431 000 рублей.

         Ваше извещение в течение месяца будет рассмотрено на комиссии по рассмотрению целесообразности приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения, созданной постановлением Администрации Кемеровской области.

         В том случае, если Администрация Кемеровской области не сможет приобрести Ваш земельный участок, то в течение месяца с момента получения Вашего извещения, преимущественное право покупки перейдет к администрации Кемеровского района. Если администрация Кемеровского района откажется от покупки или не уведомит Вас о намерении приобрести его, то Вы можете в течение года продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения любому желающему по цене,                             не  ниже указанной в извещении.

 

 

     Председатель комитета                                                                  А.А. Решетов

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82        

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
В соответствии со статьёй 39.6 земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. После проведения работ по образованию испрашиваемого з.у., при условии возможности его предоставления для указанной цели, он предоставляется в аренду. Вопрос: кто и когда (на каком этапе) определяет возможность его предоставления для конкретной цели? Кто, где и когда проводит работы по его образованию?

Ответ:

         В соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.09.2015 № 293 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово», комитет после поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка от заинтересованного лица, поручает лицу, с которым заключен договор, образовать земельный участок. В настоящее время договор заключен с государственным предприятием Кемеровской области «Фонд имущества Кемеровской области» (далее – Кузбассфонд).

        После получения поручения об образовании земельного участка Кузбассфонд в течении двух недель направляет запросы в соответствующие органы и организации (администрация г. Кемерово, Управление Росреестра) с целью установления факта наличия (отсутствия) прав третьих лиц на территорию, предполагаемую для образования земельного участка и определения возможности (невозможности) предоставления земельного участка для указанной цели в соответствии с градостроительной документацией, разработанной органом местного самоуправления.

Сведения о Кузбассфонде: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, тел. 8 (3842) 75-32-52).

Председатель комитета                                                                     А.А. Решетов

Согласовано: Костарева И.В.

Исполнитель: Лютова Е.В. 58-39-17

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Я ветеран труда, проживаю в Кемерово. Могу я получить землю, как льготник, под ИЖС в Таштагольском районе.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Алексеевна!

 

    Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение о предоставлении земельного участка ветерану труда, направленное на официальный сайт комитета, сообщает.

           Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ            «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

  Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кемеровской области, муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются отдельным категориям граждан, в том числе ветеранам труда в собственность бесплатно в случаях:

- для приобретения прав на земельные участки из земель населенных пунктов, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства. При этом земельные участки из земель населенных пунктов, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, предоставляются в собственность в случае, если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

- для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения.

Льготное предоставление земельного участка ветерану труда под ИЖС действующим законодательством не предусмотрено.

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И. 58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Где можно получить схему расположения рекламных конструкций в г. Прокопьевск.

Ответ:

 Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета по вопросу получения схемы расположения рекламных конструкций в г. Прокопьевске, сообщаем.

           За получением испрашиваемой информации Вам необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальной собственностью           г. Прокопьевска.

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И.

58-54-82

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я ветеран боевых действий, живу в городе Кемерово, в законе сказано, что у меня есть право на бесплатный земельный участок. Хотелось бы получить ответ на несколько вопросов: 1. Где есть уже готовые участки? Хотелось бы выбрать уже сейчас. Можете ли предоставить список земель? Если нет, то у кого его запросить? 2. Будут ли появляться новые в этом году? Если да, то где? 3. Какие документы нужны, чтобы получить землю? Куда нужно с ними обращаться? 4. Если нет свободных готовых, то есть ли предназначенные для льготных категорий граждан участки, которые еще не разделены, но их можно оформить самостоятельно? Где получить информацию о них? Если есть у вас, то сообщите, где эти земли. Заранее благодарю за ответы!

Ответ:

Уважаемый Алексей Витальевич!

 

Действительно, в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», ветераны боевых действий имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов.

При этом необходимо отметить, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление участков носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск земельного участка с интересующими его характеристиками самостоятельно, после чего обращается в администрацию, по месту нахождения испрашиваемого участка, с соответствующим заявлением.

С заявлением, определенным статей 39.15 Земельного кодекса РФ, необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если граница такого участка подлежит уточнению; реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, документа территориального планирования или проекта планировки территории; реквизиты решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории.

 Подробно ознакомиться с порядком предоставления земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства, возможно на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков».

Дополнительно сообщаем, что в помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т.н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.

 

Председатель комитета                                                                                      А. А. Решетов

 

Согласовано: Щеглова Е. А.

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! В ранней редакции постановления Коллегии администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 4 было ясно, что применение коэффициента перехода предусмотрено в связи с необходимостью перехода с порядка расчетов, применяемого в 2009 году (исходя из базовых ставок арендной платы) к порядку, применяемому с 2010 года (исходя из кадастровой стоимости земельного участка), и имеет своей целью минимизацию негативных последствий, связанных с переходом от одной методики расчета арендной платы к другой. Сейчас же арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости, а коэффициент перехода все равно начисляется. Так какое есть экономическое и рациональное обоснование начислению этого коэффициента? Правомерно ли его начисление?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения арендной платы за земельные участки, сообщает следующее.

Порядком определения размера арендной платы предусмотрен коэффициент перехода (Кпр), который введен для того, чтобы сгладить процесс перехода от старой кадастровой стоимости земельных участков к новой кадастровой стоимости.

В первую очередь это необходимо было сделать в интересах граждан и предпринимателей, чтобы ограничить резкий рост арендной платы.

Аналогичная ситуация со снижением арендной платы, эта мера необходима для того, чтобы сохранить уровень дохода бюджета, не допустить его обвала, для выполнения финансирования бюджетных обязательств.

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                           А.А.Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94          

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Хочу приобрести ЗУ , по льготе ребнок-инвалид, во владениях Березовского сельского поселения. Подскажите, владеет ли Администрации Березовского сельского поселения информацией о наличии свободных участков на своей территории?

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по вопросу наличия свободных земельных участков на территории Березовского сельского поселения, сообщаем.

С информацией о свободных земельных участках Вы можете ознакомиться на сайте администрации Кемеровского муниципального района (Главная → администрация→ КУМИ  → банк площадок → земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляемые в собственность бесплатно).

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Ермоленко Ю.И.

58-54-82

Распечатать ответ