Вопрос:
Как можно взять участок земельный в аренду под жилищное строительство?

Ответ:

                                       Уважаемая Екатерина Викторовна!

 

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов достаточно указать кадастровый номер земельного участка (в случае если границы земельного участка установлены по результатам межевания).

С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

Вариантами получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с земельным законодательством являются:

1) Поиск и выбор интересующего земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, после чего обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.

2) Для оказания гражданам содействия в поиске земельных участков, созданы так называемые «банки площадок». Информацию о свободных земельных участках г. Кемерово Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru. Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.

Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:          ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Щеглова Е.А.

 

Исп. Анисимова О.И.

Тел.:36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте . Интересует дальнейшая судьба бывших учебных заведений в г. Прокопьевск по адресам Мурманская 39 это училище номер 9. И училище номер 40 по адресу Светлая 15. В данный момент все здания находящиеся по этим адресам находятся в полу разобранном и полу разрушенном состоянии . Каким образом можно приобрести в собственность для личных нужд то или иное строение находящееся по этим адресам И вообще возможно ли это? Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Сергей Николаевич!

 

На Ваше обращение о намерении приобрести объекты недвижимости, расположенные в г. Прокопьевске по ул. Светлая, д. 15 и Мурманская, д. 39, сообщаем, что данное имущество является муниципальной собственностью.  В связи с чем, по вопросу его приобретения Вам необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, проспект Шахтёров, д. 41,                             тел. (3846) 67-42-42, электронная почта: adm_prkp@inbox.ru.   

 

 

 

Заместитель председателя комитета                                               Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ю.А.Скоробогатова

34-92-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Рядом с моим домом стоит заброшенный участок. Весь заросший.Форма собственности отсутствует. Как мне приобрести данный участок в аренду?

Ответ:

 

Уважаемый Вадим Равилович!

 

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов достаточно указать кадастровый номер земельного участка (в случае если границы земельного участка установлены по результатам межевания).

С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

 

 

Председатель комитета                                                                      А.А. Решетов

 

 

            Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. На 08.02.2018г. у меня сложилась задолженность (с пеней) в размере - 4 784 руб. за аренду земельного участка, по адресу г. Кемерово, ул.Чукотская 73 по дог.аренды 14-0665. В связи с тем, что размер арендной платы вырос на 61% (с 1986,49 руб. до 3199,59 руб.), уведомления об увеличении размера арендной платы с 2016 года я не получала, прошу предоставить предоставить рассрочку: до конца февраля 2018г. - 2392руб. и до конца апреля 2018г. оставшуюся сумму 2392руб. Пеню с 08.02.2018г. на сумму задолженности 4 784 руб. прошу не начислять.

Ответ:

Уважаемая Надежда Сергеевна!

 

Уведомление об изменении размера арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.09.2004 № 14-0665 было направлено Вам посредством почтового отправления 19.10.2017 по указанному Вами ранее почтовому адресу.

В связи с неоплатой, по состоянию на 01.02.2018 по данному договору сложилась задолженность по арендной плате и пене в сумме 4 747 руб. 93 коп.

С учетом уже произведенной Вами оплаты, в размере 2 392 руб. 00 коп., в настоящее время сумма задолженности составляет 2 355 руб. 93 коп.

Для рассмотрения и подписания с Вашей стороны дополнительного соглашения к  договору аренды, предусматривающего порядок оплаты задолженности равными ежемесячными платежами в течение 2-х месяцев, предлагаем Вам в кратчайший срок прибыть в комитет.

 

 

 

Председатель комитета                                                                                    А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: И.Н. Яшина

Исполнитель: Чашкина И.В., тел. 58-60-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Скажите пожалйста, какова выкупная стоимость земельного участка под нежилым зданием для физического лица на сегодняшний день на территории кемеровской области! А также подготовлены ли какие-либо правовые акты, которые иземенят законодательства в части стоимостной цены при выкупе земельного участка

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о стоимости земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013 № 10-ОЗ «О цене земельных участков» цена земельных участков на которых расположены здания, сооружения при продаже гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере 60 процентов их кадастровой стоимости.

Комитет не подготавливал проектов нормативно–правовых актов по изменению указанной цены земельных участков. 

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                            А.А.Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Скажите, какова базовая величина стоимости строительства 1 квадратного метра в Кемеровской области нежилой площади без учета НДС по состоянию на 01.01.2018 г.

Ответ:

Уважаемая Анжелика Александровна!

 

В ответ на Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем.

Рассмотрение данного обращения находится за рамками компетенции комитета.

Для получения необходимой информации Вам следует обратиться в государственное автономное учреждение Кемеровской области                                «Научно - практический центр по ценообразованию в строительстве»                     (650000, г. Кемерово, пр. Кузнецкий, д. 18, т. 8(3842) 34-86-01).  

 

 

 

Председатель комитета                                                                          А.А. Решетов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Ю.В. Рубан

                        Н.С. Кругликова

Исп. Гордиенко О.В. 

т.58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Имею земельный участок 5 соток (не в собственности) в СНТ "Кедр" Кем. район, Щегловское сельское поселение. Хотела оформить участок в собственность, но получила отказ. Ничего вразумительного ответить не могут: то "А что вы дотянули до 2017 года"; то "не можете потому, что 5 соток". Ничего не могу понять! Очень прошу разъяснить эту проблему и подсказать возможные решения.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос об основаниях для отказа в предоставлении земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 7 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

Таким образом в отказе, принятом по результатам рассмотрения Вашего заявления, должны быть указаны статьи закона, являющиеся основанием для отказа в предоставлении земельного участка.

Поскольку комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области не рассматривал Ваше заявление, сообщить конкретные основания для отказа в предоставлении земельного участка не представляется возможным.  

В том случае, если границы Вашего земельного участка площадью 5 соток не установлены, скорее всего, основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка является подпункт 1 пункта 8 статьи 39.15, подпункт 3 пункта 16 статьи 11.10, пункт 1 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ.     

В соответствии с указанными нормами схема расположения земельного участка не может быть утверждена поскольку площадь образуемого земельного участка 5 соток меньше минимальной площадь земельных участков, установленной Правилами землепользования и застройки Щегловского сельского поселения для садоводства - 6 соток.

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                             А.А.Решетов

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Как правильно передать организации, либо списать автомобиль, находящийся на балансе ГПОУ "Ленинск-Кузнецкое УОР"?

Ответ:

 

Уважаемая Жанна!

 

Основания, порядок и процедура по согласованию списания государственного имущества Кемеровской области (включая особо ценное движимое имущество), эксплуатация которого невозможна, установлены административным регламентом комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, утвержденным распоряжением                          от 26.06.2012 № 2-2/2548-р (ред. от 01.12.2015). Текст регламента приведен на сайте www.kugi42.ru, в разделе «Государственные услуги» - «Согласование списания государственного имущества Кемеровской области, дальнейшая эксплуатация которого невозможна».

Пояснить процедуру передачи транспортного средства, находящегося на балансе ГПОУ «Ленинск-Кузнецкое УОР» не представляется возможным, поскольку в обращении не указано вещное право и лицо, в пользу которого предполагается передача указанного имущества.

 

 

Заместитель председателя комитета                                              Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель: Мясникова М.В.

58-30-62

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! На основании какого регламента проводится проверка использования зем. участка?

Ответ:

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее.

В соответствии с действующим законодательством государственный земельный надзор осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и его территориальными органами в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.07.2015 №486 «Об утверждении административного  регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора». Ознакомиться с текстом указанного административного регламента можно, в том числе, на официальном сайте rosreestr.ru.

В соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.09.2015 №322 «Об утверждении Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Кемеровской области» муниципальный земельный контроль осуществляется на основании административных регламентов, утверждаемых органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Кемеровской области, муниципальными правовыми актами.

 В свою очередь, с административным регламентом осуществления муниципального земельного контроля Вы можете ознакомиться, в том числе, на официальном  сайте Вашего муниципального образования.

 

 

 

       С уважением,

председатель комитета                                                                                 А. А. Решетов

 

 

 

Исп. Н. С. Кругликова, 58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
раскажите пожалуйста где, у каких специалистов (кадастровой службы, комитета по управлению имуществом ит.д) и на основании чего(заявления, запроса и т.д.) можно и нужно получить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории для того чтобы в последующем обратиться в комитет за утверждением данной схемы и продолжения последующих процедур. Какими нормативами подобный порядок регламентируется. Если можно укажите алгоритм действий. мы находимся в Ленинск -Кузнецком районе. Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Олег Владимирович!

 

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается кадастровым инженером в любой подрядной организации по Вашему выбору.

Требования к подготовке схемы, её формату, порядку и условиям её предоставления установлены Законодательством РФ, в том числе Земельным кодексом РФ.

Необходимую информацию, в том числе разъясняющую процедуры предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на сайте администрации Ленинск-Кузнецкого района.

 

 

Председатель комитета                                                                           А. А. Решетов

 

 

Согласовано: Анисимова О. И.

 

Исполнитель: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41

Распечатать ответ