Вопрос:
Здравствуйте! В планах заниматься сельским хозяйством. Подскажите куда обратиться для аренды земель сельхоз назначения. Интересуют земли в районе с.Мозжуха или п.Звездный! И Какова примерная стоимость аренды? Спасибо!

Ответ:

Уважаемый Михаил Сергеевич!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка в аренду для сельскохозяйственного использования, сообщает следующее. Для того, чтобы начать предоставление земельного участка необходимо, чтобы от заинтересованного лица в администрацию городского округа или муниципального района по местоположению земельного участка поступило соответствующее заявление. Для оформления земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области, заявления необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (650064, г. Кемерово, пр. Советский, 58). Перечень свободных земельных участков, являющихся собственностью Кемеровской области, размещен на официальном сайте комитета kugi42.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Предоставление земельных участков - Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области». Бланки заявлений доступны для скачивания в соответствующем разделе официального сайта комитета. Ознакомиться с «банком свободных территорий сельхозназначения» можно на портале земельно-имущественных услуг Кемеровского района в разделе «Площадки для КФХ и ЛПХ» (http://zemkemr.ru/ploshhadki_kfx_lpx).  Обращаем внимание, что Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду путем проведения аукциона за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст. 39.6. ЗК РФ. Величина арендной платы рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка, которая в свою очередь зависит от его площади, местоположения, и устанавливается при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет после проведения кадастровых работ.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано: Литвиненко С.В.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65

Распечатать ответ

Вопрос:
могу ли я как ИП взять землю под строительство малой фермы

Ответ:

Уважаемая Мария Николаевна!
Вне зависимости от того, являетесь ли Вы индивидуальным предпринимателем или нет, Вы можете приобрести земельный участок для строительства.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! На 31.03.2016 г. не определен коэффициент, учитывающий уровень инфляции для определения арендной платы за использование земельных участков. Подскажите пожалуйста, когда будет определен данный коэффициент, ведь с начала 2016 года прошло уже целых три месяца. Спасибо.

Ответ:

Коэффициент, учитывающий уровень инфляции на текущий год будет утвержден одновременно с принятием нормативного документа, регламентирующего порядок расчета арендной платы за использование земельных участков на 2016 год. 
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова                                                         
Согласовано Волчкова О.В.
Яшина И.Н., 36-85-11

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я являюсь молодым специалистом, работаю в ГАУЗ КОКБ врачом-педиатром. Возможно ли получение участка под ИЖС как молодому специалисту или как молодой семье. И куда обратиться по этому вопросу.

Ответ:

Уважаемая Юлия Сергеевна!
Льготные категории граждан, которые имеют право на однократное бесплатное получение участка, указаны в Законе Кемеровской области                 от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».
Работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка на котором расположен индивидуальный жилой дом, находящийся в собственности. Ознакомиться с текстом вышеуказанного Закона Вы можете на нашем сайте в разделе «законодательство». Предоставление участков для индивидуального жилищного строительства в собственность/аренду осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, через публикацию извещения.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте.Подскажите могу ли я арендовать землю под строительство гаража в г. Новокузнецке в Орджоникидзевском р-не?Куда можно в таком случае обратиться?

Ответ:

Уважаемый Константин Сергеевич!
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предоставление земельных участков носит заявительный характер. В связи с чем, для предоставления земельного участка, Вам необходимо обратиться с заявлением в адрес администрации города/района/поселения, на территории которого располагается испрашиваемый земельный участок.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Был куплен 20 лет назад дачный участок в г. Таштаголе, в собственность не оформлен (продлевая аренду каждый год продолжали им пользоваться). В прошлом году в продлении аренды нам было отказано, т.к. земли перешли в Федеральную собственность. Как можно на законных основаниях закрепить за собой данный участок?

Ответ:

Уважаемая Александра Александровна!
Для решения вопроса по существу, рекомендуем обратиться в Территориальное управление Росимущества в Кемеровской области                    (г. Кемерово, ул. Ноградская, 5, сайт http://tu42.rosim.ru/, тел.8(384-2)77-22-80).
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Как работник сферы образования я имею право на получение земельного участка для садоводничества в соответствии с законом Кем.обл. # 135. Подскажите куда обратиться по этому вопросу и какие документы необходимо предоставить. Живу в г. Новокузнецке Орджоникидзевский рацон. Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Регина Сергеевна!
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предоставление земельных участков носит заявительный характер. В связи с чем, для предоставления земельного участка, Вам необходимо обратиться с заявлением в адрес администрации города/района/поселения, на территории которого располагается испрашиваемый земельный участок. Бланки заявлений и перечень необходимых документов, Вы можете получить также в соответствующих администрациях.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Воспитываю 3 детей. Помогите, пожалуйста! По закону мы имеем право на бесплатный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства и жилищных построек. Поясните пожалуйста порядок предоставления такого участка. Возможно ли предоставление участка в районе будущего проживания? Мы покупаем квартиру-студию у ФСК (строительный адрес Менжинского 9) в районе 2-3 километров. В той местности есть частный сектор и по виду пустующие земли. Если возможно, прошу ответить письменно по адресу г Кемерово ул Терешковой дом 50 квартира 22

Ответ:

Уважаемый Алексей Валерьевич!
Во-первых, необходимо отметить, что в соответствии со ст. 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно. Указанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах. Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.
В соответствии с действующим земельным законодательством процедура предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства носит заявительный характер. Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков». Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:
- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а);
- по почте.
Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства регламентируется ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, льготное предоставления на указанную процедуру не распространяется.
И.о. председателя комитета   Е.Н. Конюхова
Согласовано: Шмелева О.А.         Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Имеется ли на данный момент возможность приобрести земельный участок стоимостью 2,5% от кадастровой стоимости? Если да, то при каких условиях, какие лица в праве выкупить такой земельный участок и каким документом это регулируется?

Ответ:

В соответствии с п. 1 ст. 2, п. 2.2. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ  «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене 2,5 % от кадастровой стоимости (Закон Кемеровской области от 31.01.2002 № 5-ОЗ «Об установлении цены при продаже земельных участков») при одновременном соблюдении двух условий:
1.    В случае если право постоянного (бессрочного) пользования переоформлено на право аренды в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 июля 2012 г.;
2.    - в случае если здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения (для коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей);
- собственникам расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ (для граждан и некоммерческих организаций).
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Согласовано: Костарева И.В.
Исп. Кондратова А.Н. тел.58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! С МУЖЕМ В РАЗВОДЕ,ОН ДАЛ ДОЛЕВЫЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ ТРОИМ ДЕТЯМ,ВООБЩЕМ ОН И ДЕТИ ИМЕЮТ ДОЛЕВЫЕ ПО 1/4. КВАРТИРА 39.9 КВАДРАТНЫХ МЕТРА. В ДАННЫЙ МОМЕНТ ДОЛЕВЫЕ ИМЕЮТСЯ ТОЛЬКО У ДЕТЕЙ И У МЕНЯ ЕЩЁ В ОДНОЙ КВАРТИРЕ 20 КВАДРАТАХ ПО 1/4.МУЖ ХОЧЕТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И ПЕРЕЕХАТЬ В ДРУГОЙ РАЙОН ГОРОДА(С РУДНИЧНОГО В ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН ГОРОД.КЕМЕРОВО) НО В ТОЙ КВАРТИРЕ ВСЕГО 33 КВАДРАТНЫХ МЕТРА.ВООБЩЕМ НАМ СКАЗАЛИ ЧТО ПЛОЩАДЬ МАЛЕНЬКАЯ- МУЖУ ПРИДЁТСЯ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ДОЛЕВОЙ ПО СОБСТВЕННОМУ ЖЕЛАНИЮ В ПОЛЬЗУ ДЕТЕЙ.НО МОЖЕТ ЛИ МУЖ ЧЕРЕЗ СУД В СВОЮ ПОЛЬЗУ -УБРАТЬ ДОЛЕВЫЕ ДЕТЕЙ В ЕГО КВАРТИРЕ ЕСЛИ У ДЕТЕЙ ЕСТЬ ЕЩЁ ДОЛЕВЫЕ В МОЕЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ 20 КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ-ПО 1/4,ДВОЕ ДЕТЕЙ У МЕНЯ ОТ ПЕРВОГО БРАКА А ТРЕТИЙ РЕБЁНОК СОВМЕСТНЫЙ .ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЯ! СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!

Ответ:

Уважаемая Ольга Александровна!
На Ваш вопрос о продаже доли в праве на квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку, сообщаем следующее. Продать долю ребенка в квартире возможно исключительно с согласия органов опеки и попечительства и при предоставлении ребенку иной доли взамен продающейся. Органы опеки и попечительства предоставляет такое согласие, контролируя, что права ребенка не будут нарушены, т.е. если в результате продажи вырученные средства не исчезнут, а будут выражены в ином соразмерном имуществе на имя этого же ребенка. При этом защита прав ребенка не ставится в зависимость от наличия одной или нескольких долей (или квартир) в его собственности.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке и также с участием органов опеки.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Рубан Ю.В. 58 48 52

Распечатать ответ