Вопрос:
Здравствуйте! Купить земельный участок для ИЖС я не в состоянии, но слышал о том что можно взять у государство земельный участок в долгосрочную аренду сроком на 49 лет. Подскажите пожалуйста как это сделать. P.S. У меня вообще нет ни какого жилья.

Ответ:

Уважаемый Андрей Александрович!

 

Земельные участки в аренду на 49 лет предоставляются под уже существующими объектами индивидуального жилищного строительства и линейными объектами (дороги, линии электропередач и т.д.). Оформление такого договора для строительства жилого дома действующим земельным законодательством не предусмотрено.

В случае если Вы относитесь к одной из льготных категорий граждан, указанных в ст. 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», Вы имеете право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства.

В случае если льготами Вы не обладаете тогда предоставление земельного участка осуществляется в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, в собственность/аренду предоставляется:

1. Первоначальному заявителю в случае, если в течение 1 месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в собственность/аренду земельного участка заявления от иных лиц не поступили.

Цена земельного участка, в случае его приобретения в собственность, в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости.

2. По результатам проведения аукциона на основании соответствующего решения комитета. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения поступили заявления от других лиц участок предоставляется через торги. Тогда на него может претендовать любой гражданин.

Направить заявление в отношении земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                  ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

Формы заявлений и порядок действий размещены на официальном сайте комитета www.kugi42.ru, раздел «Предоставление земельных участков».

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Исп. Джулай Е.А. Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
ЗАО "МАНГУТ" просит продать: нежилое здание S= 350,7 кв.м (кадастр. № 42:24:0301019:4943) и нежилое здание S= 268 кв.м (кадастр. № 42:24:0301019:4947) с земельным участком на котором находятся эти здания S=3000 м2 (3 га) на территории "Центра содействия переселению соотечественников" по адресу: г. Кемерово, ул.Спартака 16. Имущество и земля принадлежит КУГИ. Просим дать расширенный ответ на наш запрос. Управляющий Гофман Н.В. 8-923-607-40-80

Ответ:

Уважаемая Лариса Анатольевна!

 

На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета, о намерении выкупить нежилые здания и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Спартака, д. 14, сообщаем, что названное имущество находится в оперативном управлении ГКУ КО «Кемеровский центр содействия переселению соотечественников».

По информации, полученной от балансодержателя, учреждением указанные выше объекты недвижимости не используются. В связи с чем в настоящее время комитетом проводится работа по выявлению потребности названного имущества у иных областных и муниципальных организаций.

В случае отсутствия необходимости использования указанных объектов недвижимого имущества для областных и муниципальных нужд, на рассмотрение Правительства Кузбасса будет вынесен вопрос о возможности их реализации.

 

 

 

И.о. председателя  комитета                                                                    Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Корнилова Е.А.

34-92-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте скажите пожалуйста , я живу в г. Белово, где. Могу как многодетная мать взять себе участок только по Беловскому району или ещё где то, заранее спасибо.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

В соответствии со ст.3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Указанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка

В случае если Ваша семья соответствует указанным критериям, то Вы имеете право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области.

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                                   Е.Н.Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! более 10 дней назад я задала вопрос о принадлежности земли, кому она была выдана, кому принадлежит сейчас по адресу: улица Гагарина д 71 кв 1, нам надо для продажи дома, требует банк, поэтому прошу ускорить ответ о принадлежности земли .

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем, что земельный участок,  расположенный под объектом недвижимости по адресу: г. Кемерово, Центральный район, ул.Гагарина, 71-1  на  праве аренды и в собственность комитетом не предоставлялся.

 

 

 

 

 

Председатель комитета                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Мамзер Д.Ю.

36-68-85

Согласовано:    

___________ /И.В.Костарева/    

___________ / И.Н. Яшина/         

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, прошу разъяснить права многодетной семье о получении участка под ИЖС. 1. Можно ли встать на очередь через госуслуги? 2. Срок предоставления участка? 3. Где опубликованы списки свободных участков? 4. Какие документы необходимы для получения участка многодетной семье?

Ответ:

Уважаемая Наталия Юрьевна!

 

Постановка на очередь граждан, имеющих трех и более детей для получения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, законодательством Кемеровской области не предусмотрена.

Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (ст. 39.15 Земельного кодекса РФ), которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.

Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории изготавливают кадастровые инженеры (по Вашему выбору и за Ваш счет).

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов достаточно указать кадастровый номер земельного участка (в случае если границы земельного участка установлены по результатам межевания).

Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления или о предоставлении земельного участка составляет 30 дней.

Вариантами выбора участка являются:

1) самостоятельный поиск участка на определенной, интересующей гражданина территории;

2) ознакомление с земельными участками, которые размещают в «банке площадок» соответствующие администрации городов/районов области;

3) ознакомление с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей».

В частности, в полномочия комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории г. Кемерово.

Указанное полномочие комитет осуществляет с 21.07.2006, в связи с чем фонд земельных участков имеющих развитую инфраструктуру практически исчерпан.

В настоящее время предоставление земельных участков многодетным семьям (и иным льготным категориям граждан) возможно посредством проведения работ по разработке документации отдельных территорий.

Считаем необходимым пояснить, что полномочия разрабатывать документацию по планировке территории, а также наполнять «банк площадок», в отношении земельных участков г. Кемерово, входит в компетенцию администрации г. Кемерово.

По информации, имеющейся в комитете, в настоящее время администрацией города Кемерово ведется работа по разработке документации по планировке следующих территорий:

- ул. 1-я Горняцкая – ул. Огоньковая – ул. Ромашковая ж.р. Кедровка;

- ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования город Кемерово – ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.

Актуальная информация, по результатам окончания работ, о возможности предоставления земельных участков на указанных территориях будет размещена на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.

В случае приобретения земельного участка на вышеуказанных территориях, изготовление схемы расположения на кадастровом плане территории не требуется.

Также на сайте комитета www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков» - «Земельные участки для индивидуального жилищного строительства г. Кемерово» размещены земельные участки, которые возможно приобрести для индивидуального жилищного строительства.

Направить заявление в отношении земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:          ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

Формы заявлений и порядок действий размещены на официальном сайте комитета www.kugi42.ru, раздел «Предоставление земельных участков».

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Ранее на сайте администрации кемеровской области (до недавнего времени был доступен по адресу old.ako.ru) была доступна информация по результатам торгов о продаже земельных участков. В данный момент сайт более недоступен, в связи с чем прошу предоставить информацию о торгах земельных участках со следующими кадастровыми номерами и датой результатов торгов: 1) 42:24:0101046:2685 от 04.10.2012; 2) 42:24:0101018:325 от 18.12.2013; 3) 42:24:0201009:1519 от 24.04.2013; 4) 42:24:0101046:2687 от 30.01.2013. Заранее спасибо!

Ответ:

Уважаемая Арина Владимировна!
           Рассмотрев Ваше обращение на сайт от 03.07.2019г, сообщаем.           Для получения информации по результатам торгов по продаже земельных участков за 2012 – 2013 гг  Вы можете обратиться в ГП КО «Фонд имущества Кемеровской области» по адресу: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, тел. (3842) 75-32-52. Сайт  - http://www.kuzbassfond.ru

И.о. председателя комитета                                                         Е.Н. Конюхова















Согласовано:Шаталова Е.В.
Исполнитель: Гасанова Е.Е.58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Постановлением администрации Междуреченского городского округа от 26.09.2017 №2307-п нашей многодетной семье в составе Болматенко Евгений Анатольевич (19.03.1980 г.р.супруг), Арбачакова Валентина Вячеславовна (19.09.1980 г.р.), Болматенко Екатерина Евгеньевна (23.11.2005 г.р. дочь), Болматенко Георгий Евгеньевич (31.08.2008 г.р. сын), Болматенко Кирилл Евгеньевич (07.04.2014 г.р. сын) , был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу Кемеровская область, г. Междуреченск, ул. Назасская д.13 б, площадью 1260 кв.м., с кадастровым номером 42:28:1801006:41 в общую долевую собственность. Нашей многодетной семьей на оформление прав были понесены расходы на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, и кадастровых работ. В соответствии с Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» вышеуказанные расходы подлежат возмещению в размере 100%. Нашей семьей в соответствии с вышеназванными нормативно-правовыми актами было направлено заявление 24.05.2019 в адрес губернатора, через приемную администрации г.Междуреченска. В начале июня 2019 г к нам пришел сотрудник МКУ "ЦЕНТР СЕМЬЯ" и попросил осмотреть наше жилье, а также запросил ряд документов (справка о доходах, справки с мест обучения детей и иные), которые не поименованы в Постановлении Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98. Кроме того, нам было сообщено, что возможно не полная компенсация расходов, так как такие расходы будут компенсироваться не за счет средств областного бюджет, а за счет средств местного бюджета. Полагая такие действия органов местной власти не законными, в том числе требования дополнительных документов, равно как и осмотр жилища, мы вынуждены обратиться к органам власти регионального уровня. В связи с чем просим Вас, сообщить не нарушен ли порядок исполнения Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 администрацией Междуреченского городского округа, и подлежат ли наши расходы возмещению за счет средств областного бюджета. С уважением, семья Болматенко.

Ответ:

Уважаемый Евгений Анатольевич!

 

 

Компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, гражданам, имеющим трех и более детей в соответствии с Законом Кемеровской области от 27.12.2007 №181-ОЗ «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».

Компенсация затрат осуществляется в 100% размере из средств областного бюджета.

Какие-либо проверки и поручения в осуществлении проверок  в рамках рассмотрения вопроса о компенсации затрат не предусмотрены и не проводятся.

 

 

Председатель комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

            Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
я проживаю по ул.Варшавская 18-1. выдайте мне информацию о собственнике земельного участка,который находится по моему адресу.Заранее благодарна.

Ответ:

Уважаемая Светлана Геннадьевна!

 

Раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера.

Для подготовки ответа в отношении конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением.

В рамках рассмотрения заявления комитетом будут направлены необходимые запросы в уполномоченные органы и подготовлен мотивированный ответ.

Вместе с тем, информацию о наличии/отсутствии зарегистрированных прав на какой-либо земельный участок Вы можете узнать, обратившись в Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу.

 

 

 

Председатель комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

            Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
На земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201005:4 адрес: Кемерово, напротив северо-западной части жилого дома № 21 по просп. Ленинградскому в настоящее время ведутся земляные работы. Поясните, что предполагается размещать на данном земельном участке? Будет ли данный земельный участок выставляться на торги (собственность, аренда) и какие сроки и условия торгов? Спасибо.

Ответ:

 

Уважаемая Елена Алексеевна!

 

           В рамках своих полномочий по предоставлению земельных участков в г. Кемерово комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области не располагает сведениями о строительстве на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201005:4, расположенном по адресу: г. Кемерово, напротив северо-западной части жилого дома №21 по пр. Ленинградскому.

          По данным комитета договоры аренды на испрашиваемый земельный участок не заключались, решения о проведении аукциона в отношении участка комитетом не принимались.

 

 

Председатель комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Гасанова Е.Е.

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мне на праве собственности принадлежит участок №А . Соседний участок №Б принадлежит гражданину ФИО, который там не ведет садоводческую деятельность уже около 10 лет. Место нахождения данного гражданина мне неизвестно и не представляется возможным это выяснить. Как я могу купить данный земельный участок №Б, если СНТ не дает мне его в аренду?

Ответ:

Уважаемый Кирилл Юрьевич!

 

В полномочия комитета входит предоставление земельных участков в СНТ в рамках Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с Законом до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеуказанного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.п.2.8 п.2 ст.3 вышеуказанного закона предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Иное предоставление земельных участков в указанных садовых обществах комитет не осуществляет.

Для решения вопроса по существу рекомендуем обратиться к председателю садового общества.

 

 

Председатель комитета                                                                   О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

            Исп. Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14

Распечатать ответ