Вопрос:
На основании Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 (ред. от 05.06.2017) "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты" арендная плата рассчитывается на весь 2017 год с января по декабрь? или с даты редакции выше указанного постановления?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения арендной платы за земельный участок, сообщает следующее.

Арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов в 2017 году подлежит определению в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47.

При этом за период с 01.01.2017 по 07.06.2017 арендная плата определяется в соответствии с указанным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области в редакции от 07.07.2016  № 277, а за период с 08.06.2017 по 31.12.2017 в соответствии с редакцией от 05.06.2017 № 271.

 И.о.председателя комитета                                                                   Е.Н.Конюхова

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Прошу подсказать процедуру оформления земельного участка по ТП (которая принадлежит организации) в собственность, какой необходим пакет документов и бланк заявления для обращения в КУГИ по Кемеровской области. Заранее благодарна.

Ответ:

Уважаемая Елена Ивановна!

 

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Согласно подп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ право                                 на приобретение земельных участков в собственность без торгов имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на таких земельных участках.

В случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, Земельным кодексом РФ предусмотрен следующий порядок предоставления в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,                     без проведения торгов:

1) подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (на сайте www.kugi42.ru, в разделе «Предоставление земельных участков» - «Требования к подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»);

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со ст.39.15 Земельного кодекса РФ (бланк заявления на сайте www.kugi42.ru, в разделе «Предоставление земельных участков» - «Бланки заявлений» - «Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка»).

В случае если земельный участок образован и поставлен                                 на государственный кадастровый учет, собственнику здания, сооружения, расположенных на нем для предоставления его в собственность необходимо подать заявление о предоставлении земельного участка без торгов                                  в соответствии со ст.39.17 Земельного кодекса РФ (бланк заявления на сайте www.kugi42.ru, в разделе «Предоставление земельных участков» - «Бланки заявлений» - «Заявление о предоставлении земельного участка                              без проведения торгов»).

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка (о предоставлении земельного участка без торгов) необходимо приложить документы, подтверждающие Ваше право                         на приобретение в собственность данного земельного участка без торгов, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1,                а именно:

 - сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, с указанием                            их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих Вам на соответствующем праве;

-  документы, удостоверяющие (устанавливающие) Ваши права                     на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение                              не зарегистрировано в ЕГРН.

Заявление может быть направлено почтой России или подано через МАУ «МФЦ   г. Кемерово» по адресам:

650000 г. Кемерово, ул. Кирова, д. 41а, тел.(8-3842) 77-21-79;

650033 г. Кемерово, ул. Рекордная, д. 2в, тел. (8-3842) 77-47-99;

650066 г. Кемерово, ул. Пионерский бульвар, стр.3, тел. (8-3842) 44-49-99.

 

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исполнитель: Мясникова М.В.

58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Под какой % от кадастровой стоимости выкупается земля у администрации г Кемерово с 2017 года? Земля населенных пунктов, ижс, договор аренды с последующим выкупом.

Ответ:

Цена земельного участка, в случае его приобретения в собственность под объектом недвижимости/для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости.

При этом, Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» определены категории граждан, которые могут приобрести земельный участок под объектом индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Ознакомиться  с вышеуказанными Законами Вы можете на нашем сайте в разделе «законодательство – законодательство субъекта РФ» и в сети Интернет.

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте,интересует почему нельзя взять в аренду землю под ИЖС по адресу г. Кемерово улице Святой источник?Место по этой улице есть,( нет собственников) участки ранее не учтены,не природный ресурс. Спасибо.

Ответ:

 Уважаемая Елена Геннадьевна!

 В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера.

Для подготовки ответа в отношении конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением и приложением документов.

В рамках рассмотрения заявления комитетом будут направлены необходимые запросы в уполномоченные органы и подготовлен мотивированный ответ о возможности предоставления земельного участка для испрашиваемой цели.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, а также способы подачи заявлений размещены на сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков».

 И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

 Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Возникла такая ситуация, в п. Карагайлинском загаражное пространство заваливали мусором и не вывозили на протяжении нескольких лет, а на днях шахтовый погрузчик чистил прилегающие к шахте территории и весь мусор и все что он нагреб сгрузил прямо за гаражи сделав при этом 4х метровую кучу на расстоянии 1,5 метров от стен и завалив при этом полностью тротуар который находился за ними, сделал отвал разного рода отходов прямо в поселке. Подскажите пожалуйста, куда надо пойти и к кому обратиться, чтобы очистили территорию от сваливаемого мусора!?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет) направляет Вам сообщение Клиницкого И.В., поступившее на сайт комитета, о складировании мусора и сооружении отвала из разного рода отходов в загаражном пространстве в посёлке Карагайлинском, входящем в состав городского округа Киселёвский Кемеровской области, для рассмотрения по существу в соответствии с компетенцией.

Очистка территории входит в перечень работ по благоустройству территории городского округа, включая прилегающие территории, согласно правилам благоустройства территории городского округа, утверждение которых относится к вопросам местного значения городского округа, как и участие в организации деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твёрдых коммунальных отходов, в соответствии с п. 24, п. 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Установить факты нарушения использования земельных участков на территории городского округа возможно в рамках осуществления муниципального земельного контроля, задачей которого является выявление, предупреждение и пресечение нарушений требований использования земельных участков на установленной территории, что также относится к вопросам местного значения городского округа согласно п. 26  ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

 

 

С уважением,

и.о. председателя комитета                                                               Е.Н. Конюхова

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте!подскажите пожалуйста,мне в ОЗГСе выдали брошюру в которой сказано,что моя семья имеет право на однократное бесплатное приобретение в общую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях земельного участка,последний ребёнок родился 09.12.2015г.,до настоящего момента в комитет град.ства я не обращалась,могу я рассчитывать на зем.участок сейчас?

Ответ:

Уважаемая Евгения Валерьевна!

 

 

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ              «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».

Согласно вышеуказанному Закону граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести земельный участок в собственность бесплатно.

Вышеуказанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

 

 

 

Председатель комитета                                                                    А.А. Решетов

 

 

 

 

Исп. Шмелева О.А.

Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! В данный момент проживаем в Казахстане. Подаем документы по программе переселения соотечественников. Став участником программы можем ли мы приобрести земельный участок под ИЖС? Есть ли льготы для данной категории?

Ответ:

Уважаемая Регина Александровна!

 В соответствии с Законом Кемеровской области 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область, имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов, в том числе для индивидуального жилищного строительства.

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Как получить ответ на поданное мной заявление о предварительном согласовании схемы расположения земельного участка(заявление от 15 июня 2017)?. Ваши сотрудники отвечают что отправить возможно только по почте и больше никак. Там, где я проживаю, почта, к сожалению, не работает. Есть ли возможность получить ответ другим путем?

Ответ:

Уважаемая Ирина Алексеевна!

 

В соответствии п. 3.3.4.3 административного регламента комитета от 14.05.2012 № 3-2/1761-р по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам» специалист, ответственный за отправку документов, в зависимости от формы подачи заявления направляет подписанное решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю почтой или в личный кабинет заявителя на Едином портале или Региональном портале.

В Вашем случае решение об отказе было направлено на почтовый адрес, указанный в заявлении, также после Вашего звонка специалисту ответственному за исполнение заявления, был скорректирован почтовый адрес, на который была направлена копия решения об отказе.

В настоящее время Вами подано заявление о получении копии решения об отказе через МАУ «МФЦ г. Кемерово», которая в ближайшее время будет Вам выдана в МАУ «МФЦ г. Кемерово» по адресу: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а.

Таким образом, в случае невозможности получения ответа по почте рекомендуем Вам направлять заявления через офисы МАУ «МФЦ                   г. Кемерово», либо через личный кабинет на Едином портале или Региональном портале.

 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 

Согласовано: Шмелева О.А.

 Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте пришлите пожалуйста перечень документов для поставки на очередь на бесплатный земельный участок для многодетных на мою эл.почту. За ранее спасибо.

Ответ:

В соответствии с действующим земельным законодательством процедура предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ведения личного подсобного хозяйства, садоводства) носит заявительный характер.

Для приобретения земельного участка Вам необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.

С бланком заявления и перечнем необходимых  документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

Направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:                ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

Ведение очередности на постановку многодетных семей для получения     земельного участка законодательством Кемеровской области не предусмотрено. 

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. В 2014 г. мы (молодая семья из 3-х человек) приобрели земельный участок через аукцион (п.Шахта Владимирская, S 9,25 соток). Полагается ли нам компенсация средств, потраченных на приобретение участка?

Ответ:

Уважаемый Владимир Олегович!

 

В соответствии с Законом Кемеровской области от 27.12.2007 №181-ОЗ «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется следующим категориям граждан:

-гражданам, уволенным в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 №1468 «О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации», в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду или собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

-многодетным семьям, в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении в аренду или собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Если Вы не относитесь к указанным категориям, компенсация затрат не может быть осуществлена.

 И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

 Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ