Виртуальная приемная
Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.
Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.
Выберите субъект
Вопросы
Автор вопроса — максимов василий николаевич. Вопрос поступил 04 сентября 2017 в 12:45. Тема: ГЕКТАР В КУЗБАССЕ Ответ дан 08 сентября 2017. Подробнее Вопрос:
Скажите пожалуйста, где можно найти карту свободных земельных участков Кемеровской области? В МФЦ отвечают, что у них нет , Хотя должны были всем ее раздавать . По программе раздачи в области по 2,5 ГА.Можно ли ее по почте получить. Ответ: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение о свободных земельных участках Кемеровской области, сообщает следующее. На официальном сайте комитета kugi42.ru в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области» размещен перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного использования http://www.kugi42.ru/document-93.html. Ознакомиться с информацией о данных земельных участках Вы можете в сети «Интернет» на сервисе Росреестра «Публичная кадастровая карта» или запросив в Комитете информацию о каком-либо конкретном, интересующем Вас земельном участке.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Ермоленко Ю.И. Тел.58-54-82
Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Юлия. Вопрос поступил 03 сентября 2017 в 09:12. Тема: расчет арендной платы Ответ дан 08 сентября 2017. Подробнее Вопрос:
Добрый день. Как будет рассчитываться арендная плата в случае снижения кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке (установления кадастровой стоимости в размере рыночной)? Будет ли применяться коэффициент перехода в соответствии с постановлением № 47 (т.к. в случае применения коэффициента перехода стоимость аренды будет приближена к стоимости аренды, рассчитаной до снижения кадастровой стоимости)? Ответ: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше вопрос о порядке определения арендной платы за земельные участки, сообщает следующее. Арендная плата в случае снижения кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке будет рассчитываться также как до снижения. Так например, если арендная плата определялась в процентах от кадастровой стоимости в соответствии с п. 2.2. Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 (далее Порядок), то после снижения кадастровой стоимости арендная плата будет рассчитываться также в процентах от кадастровой стоимости в соответствии с п. 2.2. Порядка. В случае если арендная плата определялась в соответствии с п. 2.5. Порядка с применением коэффициентов, то после снижения кадастровой стоимости арендная плата будет рассчитываться также с применением коэффициентов в соответствии с п. 2.5. Порядка. В соответствии с действующей редакцией Порядка, если кадастровая стоимость была установлена в размере рыночной стоимости по решению суда или комиссии, то коэффициент перехода, установленный пунктами 2.9.1-2.9.3 подлежит применению. Председатель комитета А.А.Решетов Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Феоктистов Евгений Дмитриевич. Вопрос поступил 31 августа 2017 в 12:45. Тема: оформление земельного участка Ответ дан 18 сентября 2017. Подробнее Вопрос:
Распоряжение Администрации г. Кемерово в 2004г. был предоставлен участок под ИЖС, а том числе 500 кв.м. для посадки однолетних культур. как в настоящий момент оформить в собственность эти 500 кв.м. и с каким заявлением обращаться в КУГИ? Участок 500 кв.м. полностью сформирован и поставлен на кадастровый учет. Ответ: Уважаемый Евгений Дмитриевич!
Если границы земельного участка установлены по результатам межевания, необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов. С бланком заявления и перечнем необходимых документов возможно ознакомиться на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков». После поступления заявления будут направлены соответствующие запросы и установлена возможность предоставления участка для испрашиваемой цели.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Воронова Екатерина Юрьевна. Вопрос поступил 30 августа 2017 в 16:49. Тема: предоставление в собственность земельного участка Ответ дан 05 сентября 2017. Подробнее Вопрос:
Мой ребенок инвалид (возраст 7) лет является единоличным собственником жилого дома. Я обратилась с заявлением в Комитет градостроительства и земельных ресурсов г.Новокузнецка с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка бесплатно, т.к. мой ребенок является инвалидом. Мне было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, т.к. я Воронова Екатерина Юрьевна(мама) не являюсь участником общей долевой собственности. Подскажите пожалуйста нам , наши дальнейшие действия. Ответ: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос об отказе в предоставлении земельного участка, сообщает следующее. В случае, если заявление о предоставлении земельного участка было подано от Вашего имени и имени собственника жилого дома, то в предоставлении земельного участка Вам могло быть отказано в связи с тем, что Вы не являетесь собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ. Согласно данной норме исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках. Поскольку единственным собственником дома является Ваш ребенок, то только он имеет исключительное право на предоставление в собственность земельного участка на котором расположен этот дом. В случае, если заявление о предоставлении земельного участка было подано только от имени собственника жилого дома и в предоставлении земельного участка ему было отказано в связи с тем, что Вы не являетесь собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, то обжаловать неправомерный отказ Вы можете подав иск в суд или обратившись в прокуратуру.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Кривенцова Татьяна Сергеевна. Вопрос поступил 29 августа 2017 в 13:05. Тема: оформление земельных участков, общей площадью 2,5 Га в Кемеровской области Ответ дан 05 августа 2017. Подробнее Вопрос:
Добрый день, с 2016 г. жители Кузбасса могут получить 2,5 Га земли для ведения личного подсобного хозяйства в безвозмездное пользование. Подскажите пожалуйста на какие ссылки закона необходимо сослаться при передаче вышеуказанных земельных участков, т.к. в ч.2 п.6 ст.39.10 ЗК РФ говориться только о Дальневосточном федеральном округе Ответ: Уважаемая Татьяна Сергеевна! Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос об оформлении земельного участка, сообщает следующее. В качестве основания предоставления земельного участка без проведения торгов в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства необходимо указывать пп.6 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса РФ или пп.7 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса РФ. Случаи предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование установлены статьей 39.10 Земельного кодекса РФ, согласно подпункту 6 пункта 2 земельный участок может быть предоставлен гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет. Таким образом, в данном подпункте не говорится о Дальневосточном федеральном округе, данный подпункт действует для всей территории Российской Федерации. В Кемеровской области муниципальные образования в которых земельные участки могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование для указанных целей определены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Ознакомиться с перечнем таких муниципальных образований можно по адресу http://www.kugi42.ru/news-361.html. На сайте комитета по адресу - http://www.kugi42.ru/document-365.html Вы можете ознакомиться с последовательностью действий при оформлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области, в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Кумпяк И.Л. Вопрос поступил 28 августа 2017 в 21:26. Тема: плата за землю Ответ дан 01 сентября 2017. Подробнее Вопрос:
В 2016 году по результатам аукциона заключен договор аренды земельного участка, под ИЖС, сумма аренды 28,0 тыс.руб. Как рассчитают арендную плату в 2017 году, (гос.соб-ть на которые не разграничена), т.к. постановление 47 Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов? Ответ: В соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты, утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47, устанавливается размер арендной платы за земельные участки, предоставленные без торгов. В Вашем случае договор аренды земельного участка заключен по результатам торгов, арендная плата по такому договору не изменяется.
Председатель комитета А.А. Решетов
Яшина И.Н., 36-85-11 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Лоскутникова Альбина Юрьевна. Вопрос поступил 28 августа 2017 в 17:16. Тема: Выделение земельного участка Ответ дан 04 августа 2017. Подробнее Вопрос:
Я являюсь ветераном труда, прошу разъяснить могу ли я претендовать на получение бесплатного земельного участка, какой площадью, в каком районе? Куда мне необходимо обратиться для выделения земельного участка, какой перечень документов необходим? И каков порядок предоставления земли? Ответ: Уважаемая Альбина Юрьевна! В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветераны труда имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения. В случае отнесения земельного участка к землям населенных пунктов, такая льгота не применяется. Для рассмотрения возможности предоставления земельного участка необходимо обратиться в соответствующую администрацию по месту расположения земельного участка. С бланком заявления и перечнем необходимых документов по участкам, расположенным в границах г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков». Направить заявление Вы можете: - обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный: ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3); - по почте. Дополнительно сообщаем, что ветераны труда имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А. Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Щенев Антон Владимирович. Вопрос поступил 28 августа 2017 в 16:16. Тема: Наличие свободного участка Ответ дан 31 августа 2017. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте. Подавал 2 раза заявление в предварительном согласовании предоставления и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на что 2 раза получал решения об отказе, последний из которых от 15.08.2017 г. Расположение земельного участка г. Кемерово, ул. Святой Источник, 7.В решении сказано, что участок расположен в двух территориальных зонах: зоне малоэтажной жилой застройки и зоне улично-дорожной сети. Данное решение является абсолютно не логичным, т.к. находиться между сформированным участком № 9 и частным землевладением ул. Святой Источник, д. 5. Как я могу обжаловать данное решение № 3-6-08/746 от 15.08.2017 г.? Если обжаловать его не возможно, то можно ли подать новое заявление на участок граничащий с участком по ул. Святой Источник, д. 5 с левой его стороны? Ответ:
Уважаемый Антон Владимирович!
Комитету для принятия решения, например, о предварительном согласовании предоставления и утверждении схемы испрашиваемого для индивидуального жилищного строительства земельного участка, необходимо наличие положительного заключения уполномоченного органа – Управления городского развития администрации города Кемерово – о возможности строительства дома. Представленные Вами схемы расположения земельных участков не были согласованы управлением городского развития администрации города Кемерово, в связи с чем Вам были направлены соответствующие решения об отказе. Обжаловать данные решения Вы вправе, в установленном законом порядке.
Председатель комитета А. А. Решетов
исп.: Ржаева Н. С. тел. 36-14-41 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Щербина Юлия Владимировна. Вопрос поступил 28 августа 2017 в 15:16. Тема: земли заказника Ответ дан 01 сентября 2017. Подробнее Вопрос:
Добрый день. Возможно ли выделение земельного участка для сельскохозяйственного назначения из зоны ЗО1-земли особо охраняемых территорий-заказник. Ответ: Уважаемая Юлия Владимировна! На территории Кемеровской области полномочия по управлению в области организации и функционированию особо охраняемых природных территорий регионального значения, содержания и их использования осуществляет департамент по охране объектов животного мира Кемеровской области и ГКУ «Дирекция особо охраняемых природных территорий Кемеровской области». Особо охраняемые территории регионального значения на территории Кемеровской области созданы без изъятия земельных участков у пользователей, владельцев и собственников земель. Государственные природные заказники Кемеровской области, осуществляющие свою деятельность в соответствии с положением о государственном природном заказнике, организованы с целью сохранения биологического разнообразия, охраны и воспроизводства объектов животного мира, отнесенных к объектам охоты, восстановления растительного мира, т.д. Хозяйственная деятельность на данной территории не должна противоречить целям образования заказника. Все виды деятельности, осуществляемые на территории заказника, могут осуществляться только в соответствии с проектной документацией, согласованной в установленном порядке и получившей положительное заключение государственной экспертизы. Департамент природных ресурсов и экологии Кемеровской области орган, уполномоченный на проведение государственной экологической экспертизы. Таким образом, прежде всего, рекомендуем Вам обратиться в администрацию муниципального района, по месту расположения земельного участка, для рассмотрения вопроса по существу.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: А.М. Бородич Исп. Т.И. Жукова Тел. 36-50-63 Распечатать ответ |
*** |
Автор вопроса — Кузнецова Татьяна. Вопрос поступил 22 августа 2017 в 16:31. Тема: льготная категория Ответ дан 28 августа 2017. Подробнее Вопрос:
Здравствуйте, мы получили земельный участок в собственность бесплатно, для ИЖС, как семья имеющая в своем составе ребенка инвалида. У меня тоже есть льгота - инвалид 3 гр., могу ли я по данной льготе взять еще один земельный участок для ижс. Ответ: Предоставление земельных участков льготным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», а именно, ст. 2-1 данного Закона. Такая категория граждан, как инвалиды III группы, имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.
Исп.: Кочеткова М.А. тел. 36-14-41 Распечатать ответ |
*** |