Вопрос:
Я, Миклашевич Олег Аждарович, ветеран труда, хочу по лучить земельный участок для индивидуального жилищного строительства на улице Коммунальной между участками № 1040 и 1011 по публичной кадастровой карте ( http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/). Участок является ранее не учтенным и нет кадастрового номера. Возможно ли мне получить этот участок и что для этого необходимо предпринять? С уважением, Олег Миклашевич +79235227367 oleg.micl@yandex.ru

Ответ:

Уважаемый Олег Аждарович!
Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке прикладывается схема расположения земельного участка  на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору). Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений и блок-схемы, разъясняющие процедуру предоставления участков, размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день, Анна Михайловна! Я обращаюсь от лица всего нашего товарищества "ДНТ Молодость". Так сложились обстоятельства, что мы долгое время не можем оформить землю в собственность. По словам нашего председателя Елистратова Е.Л. занимались оформлением через Вас лично, последняя информация была о том, что документы он вам передал на оформление две-три недели назад. Я звонила в приемную, канцелярию и еще с несколькими Вашими сотрудниками общалась, они сказали, что документы к Вам не поступали. Если это так, то просим Вас сообщить, какие документы необходимо предоставить для оформления земли собственность, мы готовы продублировать все необходимые документы.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос об оформлении права собственности на земельные участки в ДНТ «Молодость», сообщает следующее. Прием и регистрация обращений граждан и юридических лиц в комитете осуществляются отделом документационного обеспечения. Сотрудники других подразделений комитета не принимают заявления и документы у заявителей. Последнее обращение ДНТ «Молодость» о внесении изменений в решение комитета от 05.10.2012 №4-2/4057-р «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно» поступило в комитет 29.02.2016. На основании данного обращения комитет 25.03.2016 внес изменение в указанное решение в части площади предоставленного земельного участка. В части изменения списочного состава членов товарищества комитет письмом от 25.03.2016 №4-6-03/1502 сообщал председателю правления ДНТ «молодость» Елистратову Е.Н. о необходимости предоставления копий паспортов граждан, указанных в новых списках членов товарищества. До настоящего времени копии паспортов в комитет не поступали. При этом в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ действовать от имени ДНТ «Молодость» может только председатель его правления Елистратов Е.Л. В случае, если Вы будете представлять интересы юридического лица и действовать от его имени, Вам необходимо представить в комитет соответствующую доверенность.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Бородич А.М. тел. 58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
я мама одиночка малообеспеченная хотело посмотреть земельные участки где их можно посмотреть на каком именно сайте можно увидеть

Ответ:

Уважаемая Ирина Александровна!
В первую очередь необходимо отметить, что в соответствии с нормами действующего законодательства предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что инициатива в предоставлении земельного участка исходит непосредственно от гражданина, обратившегося с заявлением на конкретный интересующий его земельный участок. Тем не менее, для оказания гражданам содействия в поиске земельных участков (для индивидуального жилищного строительства) в каждом городе/районе области созданы т.н. «банки площадок» участков. Информация является открытой, доступной и размещается на официальных сайтах соответствующих администраций. В городе Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте.. Мы молодая семья,узнав о законе дающие право получить земельный участок под ижс очень долго ходили и выбирали пустые участки в разных районах города. Но по каждому участку приходили отказы. Есть ли какой-то список свободных участков Земли в черте города

Ответ:

Уважаемый Денис Владимирович!
Для оказания гражданам содействия в поиске земельных участков (для индивидуального жилищного строительства) в каждом городе/районе области созданы т.н. «банки площадок» участков. Информация является открытой, доступной и размещается на официальных сайтах соответствующих администраций. В городе Кемерово – это портал обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Где должна храниться личная хозяйственная утварь (прицепы, тележки, кузов от старой машины, корыто под замес цемента и т.д.) жильцов многоквартирного дома, если у каждого из них имеется личный приусадебный участок в шаговой доступности?

Ответ:

Уважаемая Ольга Петровна!
В полномочия комитета по управлению госимуществом Кемеровской области входит предоставление земельных участков, в связи с чем ответить на Ваш  вопрос относительно мест хранения личной хозяйственной утвари не представляется возможным.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Я планирую получить в аренду земельный участок под строительство жилья. Все документы готовы но теперь работник Администрации района не отдает мне на подпись договор аренды, мотивируя это тем что соседи подали в суд на владение данным участком хотя документов у них нет. Но официально меня не кто уведомлял. И за то время которое тянули за моим участком появился еще участок которому теперь путь проходит только через мой участок. Складывается ощущение что это необходимо самому работнику администрации. Подскажите как быть в данной ситуации?

Ответ:

Уважаемый Сергей Васильевич!
Органы государственной власти не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления. В связи с чем, в случае если Вы считаете что Ваши права нарушены действиями/бездействием администрации муниципального образования, Вы вправе обратиться за защитой своих прав в суд или прокуратуру.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Я из города Междуреченск.у меня такой вопрос, Мы многодетная семья нам положен участок но возможна ли получение денежной компенсации вместо получения земельного участка?

Ответ:

Уважаемая Наталья Валерьевна!
Действующим законодательством Российской Федерации и Кемеровской области денежная компенсация вместо получения земельного участка не предусмотрена.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день ! Подскажите пожалуйста, согласован ли возврат денежных средств многодетной семье Полюшко, за оформления участка в собственность. Если да, то когда будет возврат, если нет, то ответят ли официально. Спасибо !

Ответ:

Уважаемый Вадим Александрович!
Комиссией по рассмотрению заявлений граждан на компенсацию затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, принято решение от 17.06.2016 №4-2/83 компенсировать Вам затраты  за формирование земельного участка, расположенного по адресу: г. Белово, ул. Жемчужная, 34,  в размере 5835 (пять тысяч восемьсот тридцать пять) руб. 00 коп. В трехдневный срок после поступления на счет комитета денежных средств вышеуказанная сумма будет перечислена на Ваш счет.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О. А.
Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41

Распечатать ответ

Вопрос:
Прошу разъяснить, к кому мне необходимо обратиться и с кем согласовать размещение рекламной конструкции на: -территории(земельном участке) остановки; -остановочном комплексе; -остановочном комплексе, совмещенном с торговым павильоном. Прошу, также разъяснить, к кому мне необходимо обратиться и какие требования исполнить для установки остановочного комплекса, остановочного комплекса совмещенного с торговым павильоном и в каких случаях эти строения признаются недвижимым имуществом. . Прошу разъяснить, кто формирует схему размещения рекламных конструкций в г.Кемерово и кто является Уполномоченным органом, с которым производятся согласования о выдаче разрешения на установку рекламных конструкций.

Ответ:

Уважаемый Эдуард Владимирович !
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – комитет), поясняем следующее. Порядок   размещения наружной рекламы  предусмотрен  статьей  19  ФЗ от 13.03.2006  №38-ФЗ «О рекламе». Согласно  ч.1 ст.19 ФЗ от 13.03.2006  №38-ФЗ  распространение  наружной рекламы осуществляется с использованием рекламных конструкций, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных  элементах зданий, строений, сооружений,  а также остановочных пунктов движения общественного транспорта. Размещение рекламных конструкций на торговых павильонах, не являющихся  объектами недвижимого  имущества,   ФЗ от 13.03.2006  №38-ФЗ  не предусмотрено.  В соответствии с ч.5.1 ст.19 ФЗ от 13.03.2006 №38-ФЗ заключение договора на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в государственной собственности, государственная собственность на который не разграничена, осуществляется на основе торгов, проводимых уполномоченным органом. В июле 2016 года был принят закон Кемеровской области о наделении комитета  полномочием по проведению торгов на право заключения  договоров на установку  и эксплуатацию рекламных конструкций  на землях г.Кемерово и заключению соответствующих договоров. Нормативный правовой акт,  устанавливающий процедуру проведения торгов, на сегодняшний  день находится стадии разработки. После его принятия Вы сможете ознакомиться с его текстом, который будет опубликован на сайте  «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» (www.ako.ru). Торги будут проводится только в отношении рекламных мест, предусмотренных схемой размещения рекламных конструкций, утвержденной администрацией города Кемерово в порядке, установленном  ч.5.8  ст. 19 ФЗ от 13.03.2006 №38-ФЗ.  Исходя  из  частей  9, 17 ст. 19 ФЗ от 13.03.2006 №38-ФЗ договор, заключенный  комитетом с победителем торгов, будет являться  основанием  для обращения владельца рекламной конструкции в администрацию  города Кемерово за выдачей разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, без которого установка и  эксплуатация рекламной конструкции не допускается. По вопросам распространения наружной рекламы на остановочных пунктах  движения общественного транспорта, включения  рекламных мест в схему размещения рекламных конструкций, выдачи разрешения на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции  необходимо обращаться в отдел выдачи разрешений и наружной рекламы управления  городского развития администрации города Кемерово  (г. Кемерово, ул. Н.Островского, 28, тел.34-81-23). Остановочные комплексы, в том числе совмещенные с торговыми павильонами,  располагаются   на землях  общего пользования. Земельным  кодексом  РФ (пп.18 п.8 ст. 39.11) установлен запрет на продажу прав на земельные участки общего пользования для размещения объектов недвижимого имущества. Вместе с тем порядок  использования земли для размещения  торговых павильонов,  являющихся  временными сооружениями,  без оформления прав на земельные участки урегулирован  постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 №  530. Договор на размещение нестационарного торгового объекта на землях города Кемерово заключается комитетом по результатам аукциона с победителем аукциона, а также с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником и является основанием для размещения нестационарного торгового объекта.
Заявление  о проведении  аукциона  необходимо подавать  в комитет. Бланк заявления находится на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru).
К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя или представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
- схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).
Согласно  ФЗ от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» аукцион проводится исключительно в отношении мест, указанных в схеме размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной органом местного самоуправления. Таким образом, до проведения аукциона место размещения  торгового павильона  должно быть включено в схему, разработанную и утвержденную администрацией города Кемерово. 
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Жимайлова  Тел.:58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Имеется дом, расположенный в частном секторе Рудничного р-на по адресу ул. Фурманова. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы для приватизации данного земельного участка. Заранее, благодарю за ответ.

Ответ:

Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено.
В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома имеет исключительное право на приобретение земельного участка, занятого домом, в собственность или в аренду.
Для получения земельного участка на праве собственности или аренды, в случае если границы земельного участка не установлены, в соответствии с п. 2 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением следующих документов:
1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
4) копию документа, удостоверяющего личность заявителя, с указанием места регистрации (п.п. 2.3 п. 2 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.09.2015 № 293 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово»);
5) документ, удостоверяющий льготу, дающую право на бесплатное предоставление земельного участка (п.п. 1 п. 2 ст. 1. Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений») в случае, если Вы относитесь к льготной категории граждан.
По результатам рассмотрения заявления комитет уполномочит Вас на образование земельного участка путем уточнения его границ, силами кадастрового инженера (по Вашему выбору).
В случае если границы земельного участка установлены, в соответствии с п. 2 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ, Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов с приложением вышеуказанных документов, за исключением схема расположения земельного участка.
Предоставление указанных документов не требуется в случае, если Вы их уже направляли в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
С бланками заявлений и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомится, либо подать заявление в МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» расположенный по адресу: г. Кемерово,                          ул. Кирова, 41а, тел.: +7 (3842) 77-21-79; факс: +7 (3842) 77-21-76; в МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» «Кировский», расположенный по адресу: г. Кемерово ул. Рекордная, 2 в,   тел. факс: +7 (3842) 77-47-99; МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» «Притомский», расположенный по адресу: г. Кемерово Пионерский бульвар, 3,   тел. факс: +7 (3842) 44-49-99.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Белоцерковец О.М. 36-28-42

Распечатать ответ