Вопрос:
Я приобрела земельный участок в садоводобществе в собственность, площадь 9,41квм. Хочу построить дом, приватизировать и прописаться. Как и куда обращаться и возможно ли такое?

Ответ:

Уважаемая Екатерина Александровна!
В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ к полномочиям комитета по управлению госимуществом Кемеровской области относятся вопросы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово. Исходя из текста Вашего обращения на сайт, земельный участок уже находится в Вашей собственности, в связи с чем, ответить по существу на вопрос относительно возможности строительства жилого дома и прописки в нем не представляется возможным, ввиду того, что данные вопросы не относятся к компетенции комитета. По вопросу оформления дополнительного участка в садовом обществе «Урожай» Вам необходимо обратиться в комитет с заявлением установленного образца и приложением определенного пакета документов. Ознакомиться с бланками заявлений, а также способами подачи заявлений Вы можете на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков» и на главной странице.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Получить в электронном виде заключение.

Ответ:

Указанное Вами заключение от 25.12.2015 подготовлено администрацией города Кемерово, в связи с чем, для получения его копии Вам необходимо обратиться с соответствующим запросом в администрацию города Кемерово, что Вы и сделали.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Мы очень давно проживаем в 3 квартирном доме Кемерово, Рудничный район, все квартиры в собственности. Хотим приватизировать земельный участок. Подскажите, пожалуйста, с чего нам начинать, куда обращаться и какие документы нужны для этого. Заранее благодарны.

Ответ:

Уважаемая Людмила Григорьевна!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено. В соответствии с п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. В соответствии с действующим Градостроительным законодательством РФ такой объект, как квартира, нельзя однозначно определить как отдельно стоящий объект недвижимости (здание, сооружение), а значит нельзя применить ст. ст. 39.17, 39.20 Земельного кодекса РФ. Собственники квартир, в соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка, занятого многоквартирным жилым домом, и его постановки на кадастровый учет имеют право на оформление  участка бесплатно совместно с другими собственниками квартир в общую долевую собственность. При этом решение о предоставлении земельного участка  не требуется. Для решения вопроса по существу Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (по Вашему выбору).
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласованно: Шмелева О.А.
Исп. Тарасенко О.А.  36 27 19

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Проживаем в 3 квартирном доме в Кемерово, рудничный район, квартиры у всех жильцов в собственности. Хотим приватизировать земельный участок. Подскажите, пожалуйста, с чего начинать и куда обращаться, аллгоритм действий. За ранее благодарны.

Ответ:

Уважаемая Людмила Григорьевна!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено.В соответствии с п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.В соответствии с действующим Градостроительным законодательством РФ такой объект, как квартира, нельзя однозначно определить как отдельно стоящий объект недвижимости (здание, сооружение), а значит нельзя применить ст. ст. 39.17, 39.20 Земельного кодекса РФ.Собственники квартир, в соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка, занятого многоквартирным жилым домом, и его постановки на кадастровый учет имеют право на оформление  участка бесплатно совместно с другими собственниками квартир в общую долевую собственность. При этом решение о предоставлении земельного участка  не требуется.Для решения вопроса по существу Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (по Вашему выбору).
Председатель комитета   А. А. Решетов
Согласованно: Шмелева О.А. Исп. Тарасенко О.А.  36 27 19

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте.Я получила земельный участок в собственность в г.Новокузнецк как многодетная семья.Еще 16.03.2016г. подала документы на возврат денежных средств за оформление земельного участка,до сих пор никаких перечислений на мой счет не поступало.Я хотела бы узнать в течении какого времени мне переведут затраченные мной средства и полностью или какую-то часть?

Ответ:

Уважаемая Наталья Владимировна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области на Ваше обращение сообщает следующее. Законом об областном бюджете на текущий год комитету устанавливаются объемы ассигнований для выплаты компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельный участок для индивидуального строительства. Денежные средства, выделенные из областного бюджета, перечисляются Главным финансовым управлением Кемеровской области на лицевой счет комитета. После поступления средств на выплату компенсации комитет в течение трех дней перечисляет их гражданину. В настоящее время заявка на финансирование для выплаты Вам компенсации направлена в Главное финансовое управление Кемеровской области. Финансирование комитету не поступало.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исполнитель:  Главный специалист К.С. Корчагина (тел. 34-94-67)
Согласовано:  Начальник отдела бухучета и госзакупок Т.Б. Прошина

Распечатать ответ

Вопрос:
В каком случае, придется выкупать дачный земельный участок по кадастровой стоимости для оформления участка в собственность

Ответ:

Законом Кемеровской области от 07.02.3013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» установлен порядок определения цены земельных участков находящихся в государственной собственности Кемеровской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже без проведения торгов. С текстом указанного Закона, Вы можете ознакомиться на сайте  «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» http://www.zakon.kemobl.ru. В соответствии с вышеназванным Законом, цена земельных участков определяется в размере 25 процентов их кадастровой стоимости при продаже:
земельных участков гражданам для ведения дачного хозяйства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо предоставить по поводу перевода земельного участка из сельскохозяйственного назначения в земли поселений, границы земельного участка включены в границы населенного пункта согласно ген плана, и куда подавать заявку в КУКИ на имя Председателя, или в коллегию Администрации Кемеровской области?

Ответ:

Земельный участок может быть переведен из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов  путем утверждения или изменения генерального плана сельского поселения.  Статьей 24 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения, согласно которой утверждение генерального плана поселения и внесение изменений в такие планы осуществляется представительным органом местного самоуправления поселения. Необходимо отметить, что в соответствии со статье 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" органы местного самоуправления обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия ими решений об установлении или изменении границ населенного пункта в течение шести месяцев с даты их принятия.  При этом предусмотрено, что в случае, если указанные документы не поступили в государственный кадастр недвижимости в сроки, установленные статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007  № 221-ФЗ, заинтересованное лицо вправе обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости. Орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает содержащие указанные сведения документы в органах местного самоуправления. Таким образом, у Коллегии Администрации Кемеровской области отсутствуют полномочия по включению, исключению земельных участков из границ населенных пунктов  либо по внесению изменений в сведения по учету (регистрации) земельных участков в границах сельских поселений.  В связи с чем  для рассмотрения вопроса по существу Вам необходимо обратиться в администрацию сельского поселения по месту расположения земельного участка.
Председатель комитета    А.А. Решетов
Исп. Т.И. Жукова  Тел. 36-50-63   

Распечатать ответ

Вопрос:
Проживаем в г.Прокопьевске, муж оформил землю в аренду под металлический гараж, возможно взять в собственность данный участок, имеются какие нибудь льготы для инвалидов 2 гр.

Ответ:

Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» установлены льготные категории граждан, которые имеют право на бесплатное приобретение земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, для индивидуального жилищного строительства, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. Приобретение земельного участка, занятого металлическим гаражом в собственность бесплатно, действующим законодательством не предусмотрено.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. в 2012 году я подавала заявление на предворительное согласование земельного участка в аренду под ИЖС, участок мне одобри после чего я сделала межевание данного участка и на этом процесс остановился, сейчас мне нужно оформить договор аренды и последующие разрешения, какие должны быть мои дальнейшие действия ? куда я должна обратиться для оформления договора аренды участка и какие документы мне для этого необходимы ?

Ответ:

Если интересующий Вас участок расположен в границах города Кемерово, для решения вопроса по существу Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. Бланки заявлений установленного образца с указанием перечня документов, а также способы подачи заявлений в комитет размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков» и на главной странице.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кадастровую стоимость земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Рекордная, 40, в 2016 году.

Ответ:

Уважаемая Ольга Валерьевна!
В соответствии с перечнем земельных участков, предоставленным Управлением Росреестра по Кемеровской области, государственной кадастровой оценке подлежали два земельных участка имеющие адрес: г. Кемерово,    ул. Рекордная, 40, с кадастровым номером 42:24:0301014:331 и 42:24:0301014:572. Решением комитета от 25.11.2015 №4-2/3904 для указанных земельных участков утверждена кадастровая стоимость 886 705,87 рублей и 22 229 528,22 рублей, соответственно.
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ