Вопрос:
Муниципальному казенному учреждению "Центр социальной помощи семье и детям" Беловского городского округа на праве безвозмездного пользования принадлежит помещение склада по адресу: Кемеровская обл., г. Белово, ул. Светлая, 6 "А" (договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом №БП-6-08-0/09 от 28.08.2009 г., заключенный с Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области). Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.Прошу рассмотреть вопрос о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская обл., г. Белово, ул. Светлая, 6 "А" на праве бессрочного постоянного пользования Муниципальному казенному учреждению "Центр социальной помощи семье и детям".

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваше обращение в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Белово, ул. Светлая, 6 «А», сообщает следующее.  В соответствии со ст.39.9, ст.39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены государственным, муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным) в безвозмездное пользование на срок до 1 года или постоянное (бессрочное) пользование. Земельный участок, расположенный вышеуказанному адресу имеет кадастровый номер 42:21:0701005:191. Таким образом, МКУ «Центр социальной помощи семье и детям» необходимо обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Бланк заявления размещен на сайте комитета в разделе – «предоставление земельных участков».
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Римова М.Г. тел.:58-03-70

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Прошу Вас проинформировать меня о порядке оформления земельного участка в собственность применительно моей ситуации. Земельный участок был предоставлен застройщику в аренду для строительства двухквартирного блокированного жилого дома (я являюсь собственником 1/2 доли в праве). Земельный участок (кадастровый номер 42:04:0337003:374 д.Пугачи) под строительство площадью 1054 кв.м., а площадь жилого дома 64 кв.м., Подскажите, пожалуйста, каким образом, в каком порядке и куда обратиться для того, чтобы оформить право собственности на оставшуюся часть земельного участка? Кроме того, я являюсь ветераном и земельный участок могу оформить бесплатно.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее. В случае если на земельном участке был построен многоквартирный дом (дом,  имеющий 2 квартиры и более), то оформление такого земельного участка, регулируется статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Согласно данной статье закона в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 5 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Таким образом, являясь собственником квартиры, Вы являетесь собственником доли в праве общей собственности на земельный участок на котором расположен многоквартирный жилой дом. Принятие каких-либо решений органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданам земельных участков на которых расположены многоквартирные дома не предусмотрено.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Скажите какие условия передачи земли в собственность для работников бюджетных учреждений? У меня есть земля, на которой стоит дом. (я в нем живу) в п. Металлплощадка. Часть земли в собственности, часть в аренде. Могу ли я , как работник учреждения здравоохранения оформи всю землю в собственность бесплатно? Какие условия?.Официально устроена внешним совместителем.

Ответ:

Рассмотрев Ваше обращение, по вопросу  выкупной стоимости земельного участка, занятого жилым домом и расположенного на землях населенных пунктов, сообщаем. Закон Кемеровской области от 07.02.3013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» устанавливает порядок определения цены земельных участков при продаже без проведения торгов. В частности в соответствии с п.5 ст.1 данного Закона цена земельных участков определяется в размере 60 процентов от их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, на которых расположены жилые дома гражданам, которые являются собственниками жилых домов. Категории граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков, установлены Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет, земельные участки, занятые объектами индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность бесплатно. В случае если Вы относитесь к указанной категории граждан, то имеете право на предоставление земельного участка бесплатно. Порядок, процедуру и состав документов для предоставления земельного участка под домом Вам необходимо уточнить у уполномоченного органа – комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Жукова Т.И. Тел.36-50-63

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Уже несколько дней недоступен сайт кемеровского района http://zemkemr.ru/, подскажите будет ли он работать и где можно узнать в интернете о проведении торгов?

Ответ:

Уважаемый Роман Александрович!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета 10.03.2017, сообщаем. Информацией о работе сайта www.zemkemr.ru комитет не располагает. Для получения сведений рекомендуем обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района (г. Кемерово, пр. Ленина, 5, www.akmrko.ru). Информация о проведении торгов в отношении государственного и муниципального имущества и ресурсов размещается на сайте www.torgi.gov.ru.
Председатель комитета  А.А. Решетов
исп. Н.К. Свиркова тел. 58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
.Добрый день. Подскажите пожалуйста могу ли я оформить земельный участок СНТ в собственность как садовод. Но есть проблема земля была выдана в аренду СНТ. Могу ли я оформить свой земельный участок в собственность по дачной амнистии. Если нет то на какое законодательства ссылаться.

Ответ:

Уважаемый Валерий Викторович!
Порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства регламентируется Земельным кодексом РФ, а также Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Для подготовки мотивированного ответа на Ваш вопрос необходимо первоначальности провести правовой анализ всех имеющихся документов, предоставить копии которых Вы можете в адрес комитета (пр. Советский, 58) с соответствующим сопроводительным письмом/заявлением.
После этого комитет сможет направить в Ваш адрес соответствующие разъяснения относительно процедуры и порядка оформления земельного участка.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! у меня такой вопрос: я ветеран боевых действий,хочу приобрести земельный участок,но ни как не могу посмотреть на сайте банк земель-схему города,где можно брать и какие свободные!? страница не отвечает выдает ошибку 404,как мне быть???Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Алексей Владимирович!
В первую очередь необходимо отметить, что предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально именно Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. В рамках рассмотрения заявления комитетом направляются запросы в уполномоченные органы с целью установления возможности предоставления земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки, а также для выявления наличия/отсутствия прав иных лиц на испрашиваемый участок.
Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru.  Аналогичная информация размещена на сайтах других городов/районов области.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Доброго дня ! я с мужем и двумя несовершеннолетними детьми переехали на ПМЖ по государственной программе переселения соотечественников в г.Кемерово проживаем уже в г. Кемерово 1 год . Вопрос :как и где можно оформить 10 соток земли под строительство жилого дома ? куда можно обращаться и можно ли вообще обращаться ?

Ответ:

Уважаемая Светлана Сергеевна!
Статьей 2-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» определены льготные категории граждан, которые имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства, в том числе:
участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей, переселяющиеся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область.
В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально именно Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. В рамках рассмотрения заявления комитетом направляются запросы в уполномоченные органы с целью установления возможности предоставления земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки, а также для выявления наличия/отсутствия прав иных лиц на испрашиваемый участок. В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке прикладывается схема расположения земельного участка  на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору). Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, способы подачи заявлений размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! В Вашем ведении находится здание по ул.Котовского,74 г.Мариинска. Оно Вами выставлено на продажу. Но вряд ли в нашем угасающем городе кто-то его купит. Может Вы его предложите Управлению по обеспечению деятельности мировых судей ? Они уже давно ищут здание для мирового суда Мариинска. Также ввиду большого объема снега, козырек здания уже прогнулся!!!!!!!!!!!!!!!! Было бы неплохо сохранить здание , а то у нас все на кирпичи расходится. С уважением к Вам.

Ответ:

На Ваше обращение от 10.03.2017 сообщаем.
Согласно действующему законодательству, все неиспользуемое для нужд Кемеровской области  имущество подлежит продаже. Именно в связи с отсутствием претендентов из областных организаций, в том числе Управления по обеспечению деятельности мировых судей в Кемеровской области, отказавшегося от его использования, нежилое здание, расположенное по адресу: г. Мариинск,  ул. Котовского, д. 74, было включено в программу приватизации государственного имущества на 2014-2016 гг. и представлено на торги.
Председатель комитета  А.А.Решетов
Ю.А. Скоробогатова 34-92-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, когда будут утверждены коэффициенты за 2017 год, а то я не могу получить свой договор аренды! Говорят, пока их нет, то договор аренды земельного участка мы вам пока не подготовим, ждите! А в том году коэффициенты были утверждены аж в мае...до мая ждать??

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о договоре аренды земельного участка, сообщает следующее.
В настоящее время арендная плата за земельные участки подлежит определению в соответствии с коэффициентами, утвержденными постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области» в действующей редакции. При этом отсутствие каких-либо коэффициентов не является основанием для  не подготовки проектов договора аренды земельного участка в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса РФ.
Председатель комитета  А.А.Решетов

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте.! Я живу в Анжеро-Судженске ,хотела бы узнать положена ли нам земля как многодетным .Местные власти ответили ,что сейчас такой закон отменили.Ответьте так ли это?

Ответ:

Уважаемая Варвара Сергеевна!
Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» установлены льготные категории граждан, в том числе и многодетные семьи, которые имеют право на бесплатное приобретение земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, для индивидуального жилищного строительства, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства. В соответствии с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей» практически в каждом муниципальном образовании Кемеровской области, предусмотрены площадки для выделения земельных участков многодетным семьям. Ознакомиться с полным перечнем льгот при предоставлении земельных участков Вы можете на сайте комитета http://www.kugi42.ru/document-113.html.
Председатель комитета      А.А.Решетов
Согласовано Бородич А.М. Исп. Жукова Т.И. Тел. 36-50-63

Распечатать ответ